南京97亿挂牌12宗地块 包括7宗涉宅地块

观点地产网讯：日前，江苏南京挂牌12宗地块，其中涉宅用地7宗，2宗商办混合用地，及其他用地3宗。地块总出让面积51.4万平方米，总起价96.62亿元，预计将于12月31日出让。

出让地块中，江北新区和江宁区各有5宗，栖霞和六合区各1宗地块。

NO.新区2019G15地块为出让面积和起始总价最高地块。出让面积78325.44平方米，容积率1-2，建筑面积156650.88平方米。起始价25.7亿元，起始楼面价16406元/平方米，最高限价36亿元，上限楼面价22981元/平方米。

另外，江北新区还分别2宗住宅用地和商办用地。

其中，住宅地块为NO.新区2019G18江北新区泰山西路东侧03-08地块和NO.新区2019G19江北新区东大路以南、泰山西路以东地块。

NO.新区2019G18出让面积20294.71平方米，容积率1.01-2.8，建筑面积56825.19平方米。起始价62000万元，起始楼面价10911元/平方米，最高限价90000万元，上限楼面价15838元/平方米。

NO.新区2019G19出让面积13033.28平方米，容积率1.01-2.8，建筑面积36493.18平方米。起始价39000万元，起始楼面价10687元/平方米，最高限价56000万元，上限楼面价15345元/平方米。

NO.新区2019G16江北新区研创园02-04-01地块和NO.新区2019G17江北新区研创园02-04-02地块为商办用地，地块起价分别为3.1亿元和1.35亿元。

江宁区共有5宗地块，包括1宗纯住宅用地、2宗商住用地、以及2宗社区中心用地。

其中，NO.2019G106地块为住宅用地，位于江宁区东山街道上高路以东、天云路以南。

地块共有3个分区，总出让面积63132.42平方米，综合容积率2.47，建筑面积155826.57平方米。起始价19亿元，起始楼面价12193元/平方米，最高限价27.3亿元，上限楼面价17519元/平方米。

NO.2019G104和NO.2019G105为商住用地，均为4江宁区禄口空港新城用地。

两宗地块总出让面积为14.48万平方米，起始总价22.4亿元。

根据要求，6宗涉宅地块装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，不享受容积率奖励政策，除NO.新区2019G15地块外，其他涉宅地块需住宅建筑100%实行全装修成品房交付。