2019年度中国商业地产创新能力TOP30

2019年度中国商业地产创新能力TOP30，旨在表彰过去一年中在商业地产领域中，不断追求创新，向行业未来探索的商业企业。

作为分榜单，本榜单从资本创新、模式创新以及设计创新等各维度综合评选表现出色的企业。从榜单可以看到，印力集团再位首位，而龙湖和恒隆地产则分列榜眼探花。

印力集团在存量地产的改造上，体现了其运营的创新能力，比如，印力让16年的老物业“长沙印象汇”得到焕新升级改造，让一座老旧过时、经营乏力的商场成为一个24小时不熄灯购物中心，打造全新的“夜间经济”。

而排名第二的龙湖，在它打造的天街项目上，将创新能力表现得淋漓尽致。龙湖商业通过收并购方式获取上海徐汇区华泾板块项目，进行存量改造后推出天街系产品。这是在华东的首个收并购改造商业项目。

在改造理念上，项目团队将华夏文明艺术人文风向标加以传承，提炼出色彩与编织的元素，用商业、色彩、人文融合的方式，打造充满创造力与生命力的魅力空间，开辟更多公共区域为消费者创造多样化社交场景。

本次排名第三的恒隆，其代表作恒隆广场则走高端存量改造的路线。一方面其能够吸引奢侈品牌集中开店，另一方面在应对互联网电商的冲击时，通过打造奢侈体验另辟蹊径，引导消费者重新意识到所谓“奢侈”其实是一种生活方式，将过去朝圣式的奢侈消费变成了当下一种精致生活的体验。

创新是推动企业不断发展前行的必备法宝，是企业竞争制胜的关键。企业家必须寻找和设计良好的商业模式，并根据实际情况不断创新。对于商业地产来说，如今已经进入存量地产时代，创新这一元素在物业升级改造中显得愈发重要。