商业街 | 中信转让麦当劳中国22%股份 料香港今全年零售市道下跌2.5%

中信转让麦当劳中国22%股份 回应称纯商业决定

1月8日，据北京产权交易所信息披露，中信股份旗下公司、中信资本共同持股的FastFoodHoldingsLimited，拟转让42.31%股权，转让底价21.72亿元人民币。

观点地产新媒体查阅获悉，转让方Starry Dream Investments Limited（中信股份旗下）为标的企业最大股东，持股61.54%，第二大股东则为CCP Fast Food Holdings Limited（中信资本），持股38.46%。

截至2019年11月30日，该公司的营业收入为243.9亿港元，营业利润161.85亿港元，净利润8.56亿港元，资产总计299.99亿港元，负债总计238.88亿港元，所有者权益61.12亿港元。

此外，公告披露，截至2019年11月30日，标的企业欠中信股份借款24.62亿港元，后者将随本次股权转让收回持股比例42.31%对应的股东借款16.93亿港元（约15.26亿元人民币）。

罗兵咸永道料香港今全年零售市道下跌2.5%

1月8日，罗兵咸永道消费市场行业亚太区、中国内地及香港主管合伙人郑焕然表示，去年11月香港区议会选举完结后及在圣诞假期带动下，估计去年12月零售情况有所好转，不过今年农历新年提早至1月，在基数的效应下，1月份销售未必转好。预计今年上半年零售市道平稳，但下半年社会事件变数增加，会影响零售市道，相信上半年会较下半年好。

郑焕然续指，全年料零售市道下跌2.5%，相比去年按年跌11%，他解释，因去年已有较大跌幅，在基数效应，料今年按年跌幅较少，同时预期去年奢侈品市道已跌至谷底，受惠黄金珠宝需求上升，预期今年奢侈品会走出谷底，但化妆品及百货销售因内地访港客下降而持续疲弱。

高力国际：去年广深大宗交易总量近700亿元 住宅成交额最高

1月8日，高力国际举办深圳2019年终媒体见面会，高力国际华南区咨询服务部执行董事陈厚桥、高力国际华南区资本市场服务部董事林楚洲与高力国际深圳工业及产业服务部董事陈剑锋等人出席会议。

观点地产新媒体在会议现场获悉，2019年广深大宗交易成交量总计接近700亿元人民币，在成交金额上广州超过深圳，比例约为61：39，数量上两座城市持平。在交易面积方面，广州超过深圳的两倍有余，比例为77：23。

在大宗交易类型方面，由于项目转让交易增多，使得住宅成为大宗物业交易市场成交金额最高的物业类型。据悉，广州交易类型占比最高的是住宅和公寓，占比为73%，其次是写字楼占比13%；而深圳大宗交易类型中写字楼最高达60%，其次为零售占比25%。