肇庆大旺120亩商住地二度流拍 8.4亿再挂牌2宗商住地

观点地产网讯：12月20日，广东肇庆市大旺高新区计划出让的一宗商住用地因无人报价而流拍，本次为第二次流拍。

据观点地产新媒体了解，该地块编号DW2019-22，位于南部商务区大旺大道西面、文德八街南面地段，出让面积79812.25平方米，最大容积率为3.2，最大计容建面255,399.2平方米（兼容零售商业用地和餐饮用地，兼容的建筑面积不能超过总建筑面积的10%）。

地块起价9.58亿元，楼面起价3751元/平方米，以“价高者得”的方式确定竞得人，竞买保证金为人民币2.9亿元。

值得注意的是，该地块于今年7月26日第一次挂牌，8月22日撤销出让，此次重新出让，起拍价从9.59亿元降至9.58亿元。

另外，同样于12月20日，肇庆新区挂牌2宗商住地，宗地总面积17.8万平方米，总建面46.1万平方米，总起价8.4亿元，将于2020年1月9日进行网上拍卖。

其中，肇庆新区XQ2019-20号地块位于肇庆新区横槎居住组团的2019-27号，出让面积102459.56平方米，综合容积率2.414，最大计容建面247317平方米（住宅占93%）。地块起价4.58亿元，楼面起价1854元/平方米，竞买保证金为人民币2.29亿元。

此外，该地块内需配建社区居家养老服务用房、全民健身设施、变电间、接入间等。

肇庆新区XQ2019-21号地块位于肇庆新区横槎居住组团的2019-28号，出让面积75864.16平方米，综合容积率2.813，最大计容建面213370.1平方米（住宅占98.4%）。地块起价3.8亿元，楼面起价1782元/平方米，竞买保证金为人民币1.9亿元。

地块内需配建18班幼儿园1处、社区居家养老服务用房、社区居委会1处、卫生服务站1处、老年人活动中心、全民健身设施、开关房、变电间、接入间等。