浙江台州椒江区14.92亿元成交3宗涉宅地 方远建设摘得两宗

观点地产网讯：1月6日，浙江台州椒江区出让3宗涉宅地，总起价12.72亿元。最终3宗地全部成交，成交总价14.92亿元，方远建设集团房地产开发有限公司斥资14.13亿元包揽两宗地，另外一宗由台州市公共交通集团有限公司以总价7880万元竞得。

据观点地产新媒体查阅了解，3宗地块分布于椒江西部、商贸核心区和集聚区，总出让面积174亩，总建筑面积24.7万平方米。

方远建设集团一共竞得两宗地，一宗位于椒江区葭沚街道市府大道以北、杭绍台铁路以东地块，另一宗位于椒江区中心大道以西、规划道路一以北地块。

其中，前者出让面积为28097平方米，为住宅用地，容积率1.2，建筑面积33716.40平方米，起价3.03亿元，楼面起价8986.72元/平方米，成交3.72亿元，成交楼面价11018元/平方米，溢价率22.61%；后者出让面积为75972平方米，为商住用地，容积率2.4，建筑面积182332.8平方米，起价9.11亿元，楼面起价4996.36元/平方米，成交10.41亿元，成交楼面价5709元/平方米，溢价率14.27%。

台州市公共交通集团竞得位于集聚区（高新区）东平路南侧、海龙路东侧地块，出让面积为11802平方米，为商住用地，容积率2.63，建筑面积31000平方米，起价5830万元，楼面起价1880.65元/平方米，成交楼面价2542元/平方米，溢价率35.16%。