德商15.94亿夺得成都天府新区118亩商住地 溢价50%

1月16日，成都天府新区1宗住兼商用地成功出让，由成都德容置业有限公司（德商）以50%的溢价率和11%的住房移交比例竞得，成交总价15.94亿元，折合楼面地价10130.5元/㎡。

据了解，本次竞拍共吸引超过20家房企决定或意向参拍。

该地块位于天府新区万安街道青岛路东段南侧、通州路西侧，净用地面积约118.04亩，可兼容不超过12%的商业，容积率1.99，可开发体量15.73万㎡，地块起始楼面价6753.67元/㎡。

出让文件显示，竞得人需要负责建设并无偿移交市政设施用房、公共立体停车库、公共绿地和周边道路等公服配套。

另悉，于2019年9月26日，同位于万安片区的两宗住兼商用地遭流拍，均位于万福寺路西侧，与此次出让的宗地直线距离不到2公里。

该两宗流拍地块，楼面起价分别为9006.6元/㎡和8256.4元/㎡，都需要配建不少于7000㎡的统筹住房，其中一宗地还需配建幼儿园和体育场馆。

据观点地产新媒体此前报道，于2019年9月29日，德商在成都第2次拿地，以16.77亿元竞得2宗温江区纯住宅地块，面积合计134.7亩。