每日昱言 | 统计局：去年12月份一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落

丁祖昱评楼市 2020-01-20 12:26 阅读 651

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#国家统计局：去年12月份一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落#

国家统计局今日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大；二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落。

点评：仍然在涨

#四川省住建厅：建立房地产长效机制政策工具箱#

1月15日，2020年四川住房城乡建设工作会议上，省住建厅厅长张正红又一次强调这个定位，新的一年，要落实房地产市场城市主体责任制，探索构建“2+2+X”住房体系，以长效机制确保实现稳地价、稳房价、稳预期。

在落实城市主题责任上，省级层面出台《贯彻落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任制四川工作方案》，建立长效机制政策“工具箱”，指导城市编制实施“一城一策”工作方案，加强城市间政策联动和统筹协调。建立住房供给与土地供应、金融投放的联动机制，促进房地产市场平稳健康发展。

点评：制度规划

市场

# 常州住建局：成品住宅跟样板房一样才能算合格 # 近日，常州市住房和城乡建设局出台了《关于加强我市新建成品住房建设管理的通知》。 2020年1月1日开始，常州市新申领施工许可证的住宅项目将执行新政。其中值得注意的是，新政提出实行“交付标准样板房”制度。今后成品住宅项目必须明确装修标准，建设单位应制定装修材料设备表，列明主要材料、设备的名称、品牌、规格、型号、等级、产地等信息，材料设备表应向消费者公开，杜绝在装修内容和材料设备上含糊其辞，误导消费者。

企业

#佳兆业拟发于2025年到期3亿美元票据年利率9.95% # 1月16日，佳兆业集团控股有限公司宣布发行于2025年到期的3亿美元优先票据，年利率为9.95%。自2020年1月23日起（包括该日），并须每半年期末支付。

# 新城发展拟发行3.5亿美元6.8%厘优先票据用于偿还现有债务 # 1月16日，新城发展控股有限公司发布公告称，该公司及其子公司新城环球有限公司已于1月15日就发行本金总额为3.5亿美元的优先票据与初始买方签订购买协议。公告披露，扣除承销折扣及佣金以及其他估计开支后，票据发行的估计所得款项净额将达到约3.42亿美元。新城发展及新城环球拟将票据发行的所得款项净额主要用于偿还若干现有债务。

# 朗诗拟发行2亿美元10.75厘绿色优先票据用于债务再融资 # 1月16日，朗诗绿色地产有限公司发布公告称，公司拟发行于2022年到期的2亿美元10.75厘绿色优先票据，票据发售价将为票据本金额的97.284%。朗诗方面表示，公司拟按照其绿色债券框架将票据发行所得款项用作将公司于一年来到期的现有中长期离岸债务再融资。

土地

# 郑州开年土拍遇冷 3宗地底价成交揽金24.26亿 # 1月16日，郑州5宗地挂牌出让，其中二七区2宗、郑东新区2宗、中原区1宗，地块起始面积共计29.18万平方米。最终成功出让3宗地，均为底价成交，土拍收金24.26亿元，由康桥地产、中鼎置业、泰康人寿等落子，另有1宗住宅用地流拍，1宗商业用地暂停出让。

# 西安灞河新区拟拍卖2宗涉宅地土地面积13万平米 # 西安市公共资源交易中心1月16日公告，拟以拍卖方式出让西安市灞河新区2宗涉宅地，土地面积共计13.47万平方米。本次出让采取增价拍卖，设定最高限价，报价超过最高限价后转为竞买教育设施代建费，以教育设施代建费高者确定为竞得人，且须按照住宅建筑面积的5%实物配建公共租赁住房，并无偿移交灞桥区人民政府相关部门。不接受联合竞买。

# 重庆10.77亿出让2宗商住地总土地面积34.5万平米 # 1月16日，据重庆市规划和自然资源局发布消息称，将出让2宗商住用地，均位于九龙坡区西永组团，为其他商务用地、一类居住用地，总起价10.77亿元，总土地面积34.5万平方米，总建筑面积40.57万平方米。

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