中冶13.8亿竞得青岛即墨两宗商地 总建面35.9万平米

12月25日，青岛出让即墨国际商贸城1宗商住地和1宗商业商务地，最终由青岛中冶名华发展有限公司（中冶）以总价13.8亿竞得。

据观点地产新媒体了解，出让的2宗地块总占地面积19万平方米，规划建面35.9万平方米，采取搭配出让方式，竞买保证金须全部用境外资金缴纳。

其中，JY19-90地块位于即墨区石林三路以东、蓝鳌北二路以南、石林二路以西、蓝鳌路以北，为住宅兼商业地块，占地面积14.9万平方米，规划建筑面积29.79万平方米，起始楼面地价4088元/平方米，总价12.18亿元，竞买保证金12.18亿元。

JY19-91地块位即墨区鹤山路以北、石林三路以西、鹤山北路以南1幅商业地块，占地面积4.11万平方米，规划建筑面积6.16万平方米，起始楼面地价2612元/平方米，总价1.61亿元，竞买保证金1.61亿元。

根据出让条件，竞得者须与即墨国际商贸城管理委员会签订《项目合作框架协议》，其中商业地须建设并运营不低于3万平方米的儿童乐园，其中自持面积不低于2万平方米。

此前11月29日，青岛即墨底价9.37亿出让2宗地，总占地面积17.75万平方米，规划总建面35.51万平方米，华侨城（天津）投资有限公司以2.04亿元摘得其中一宗。