城六区临地铁共产房网申在即！887套房源！共产房里户型最好的一个

本文来源于公众号--北京大房子

9-10月是新盘集中亮相的高峰期，小长假刚过完，共产房又来了新消息！

这回是城六区的共产房，临地铁，并且户型是共产房里最好的一个…项目是石景山区的"金裕雅苑"，很可能十一前就能网申！

具体位置在石景山的古城南街，有地铁1号线，在古城站南侧1600米左右，将来有更近的地铁11号线，预计在古城南街设站，到时候距离地铁口700米左右。

这个位置大家可能都熟悉，正在之前的限竞房"长安云锦"附近，这俩是邻居，金裕雅苑就在长安云锦的南边，开发商也一样，都是"中海+首钢"，这也是中海的第一个共产房项目。

小区是围合式布局，都是8层的洋房，坡屋顶，浅白色外立面，看起来和云锦很像。总共有887套房源。

外观大气，在共产房里算很亮眼的。

再来看户型，共产房的户型一向都很"凑合"，最常见的就是"全南两居"+"客厅朝北刀把儿两居"的搭配...

这两年中海在限竞房里接连搞出了"神户型"，这次头一回弄共产房，果然还是有惊喜。

户型一共3种，86平三居，68平两居，最小还有50来平的一居。

86平是正经的南北通透三居，客厅和主卧朝南，两个次卧和厨房朝北，卫生间干湿分离，完全是限竞房和商品房的格局，比传统共产房那种全南或刀把的两居强很多。

68平是南北通透两居，客厅和主卧朝南，次卧朝北，厨房和卫生间在中间，卫生间也是干湿分离的。在紧凑型两居里，也是很不错的户型。

最小的户型，还有48-57平的一居，户型图还没爆出来，留个悬念~

最后也是最重要的价格，这个共产房的均价是40100元/平，按最小的48平一居算，总价200万起，如果是68平的两居，总价在270万左右，86平的三居，总价在340-350万左右。

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