北京房价并不高！小院儿一年1w起！原来都藏在这里

大家好，我是宅君，最近看了很多偏生活化的一些综艺节目，这类节目越来越偏向农村的乡居生活，这不，为了体验我心心念念向往的乡居生活，满足自己的情怀，这几天我又去我们的宅基地小院住了几天，实在是太美了！肥水不流外人田，宅君一定要吧这些宅小院儿分享给大家~

小院儿周围环境

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小院儿内部

宅君觉得光看图片都有一种放松心情，悠闲解压的感觉！

下面是小院位置↓↓

地址：北京市延庆区上磨村

位于村中心，左邻右舍朴实宽厚，

西到延庆城区，驾车15分钟车程；

东到永宁镇，驾车10分钟车程。

房屋院落租金：1.5万元/年

建筑面积：260㎡

租赁年限：长期

天然气设备：有

这时候你会问：我该怎么去拥有它？有没有法律保障？你们能给我什么呢？

别急，宅君早早把你们对于小院儿的问题和疑惑总结在了下面↓

请细细阅读哟~

① 我们该如何拥有属于自己的宅小院儿？

+v：环京度假小院

② 妫途公司是？我们的服务是？

北京妫途旅游发展有限公司是斯维登集团与北京市延庆区永宁镇成立的合资公司。旨在帮助解决城市人度假、养老、投资需求，提供良好的生活旅居环境，保障他们在美丽乡村的合法权益得到保障；旨在帮助农民盘活闲置宅基地资源，让闲置宅基地发挥应有价值，提升农民生活收入，为建设美丽乡村，解决农业问题添砖加瓦。

我们的服务

1、管家服务：

房屋管理、服务管理、个性需求服务管理、增值服务管理，为房屋的增值保值提供一站式服务，使得租赁人异地长租房的照看及旅居省心、安心、贴心。

2、托管经营服务：

如果租赁人的房源达到了我们托管经营的标准，租赁人可以将房源委托妫途进行托管经营。让异地度假小院在空闲时期发挥经济效益，实现不动产的保值增值。

3、换住服务：

我们目前拥有全国280个目的地，及海外目的地，50000套房源，通过加入交换入住实现一房在手住遍全球的创新共享服务。

③ 我们的权益如何保障？

妫途公司通过与当地村委会和政府的合作，使度假小院改造、转租、扩建等权利由农户转移到村集体手中，赋予度假小院村委信用背书和政府信用背书。

通过与镇政府、村集体、妫途平台四方的长租合作协议使租赁人免受未来与农户直接发生合作纠纷的风险，使度假小院的租赁经营权、度假使用权、改造扩建权全部转移到租赁人手中，并确保租赁人度假小院的公共基础设施完善、公共资源公平获取、协议合作内容保障等权利。