广州文冲七期回迁安置房交付 回迁安置住宅累计交付80%

11月23日，文冲（石化路以西）城中村改造项目联合文冲社区在文冲古建筑群广场举办七期回迁安置房交付盛典。随着新居交付到村民手上，意味着372名业主将陆续乔迁新居。

据了解，此次交付的回迁安置房楼盘最高33层，主要为三房两卫户型，全部带装修。房内大窗户设计，光线充足，视野开阔。楼下地铁、公交、超市、学校等生活配套齐全，十分方便。

文冲七期回迁安置房是广州" target="_blank">黄埔区试点出台“城市更新10条”创新政策后，首批竣工交付的安置房。截至目前，文冲回迁安置房已动工建设比例85%，回迁安置房住宅部分已累积交付比例达80%，已签约村民每户至少分到一套两居室以上的房屋。

另外，据文冲社区党委书记、经联社董事长陆伟锠透露，目前文冲改造范围内的1916户村民，已有1858户村民签约至少有一幢房屋，改造同意率达97%。

文冲是继猎德、琶洲后，广州第三个大型“城中村”改造，同时是黄埔区的首个“城中村”全面改造工程。曾经的文冲和广州大多数典型的城中村一样，似乎总有着像“脏、乱、差”那样的醒目标签。“握手楼”“贴面楼”比比皆是，违建问题突出、消防隐患严重、治安环境复杂、卫生条件恶劣。

历经十年改造，当初密密麻麻的村民自建房已基本不见，如今宽阔的湖景、整齐划一的古建筑群，以及一栋栋高耸入云的回迁安置房，让整条村的格局舒朗起来，部分村民已经回迁安居，烟火气息渐浓。

近年来，黄埔区广州开发区采取全面改造、局部改造和微改造相结合的方式，旧村、旧厂、旧城多种类别改造齐头并进。在总结高度城市化地区的改造科学规律，并梳理需要体制改革和政策创新需解决的痛点、堵点和难点问题的基础上，结合多年来的探索经验，在今年9月份正式印发“城市更新10条”。按照“快批、快拆、快建”的思路，遵循“先拆后建、以拆促建、拆建并举”的原则，旨在推动全区城市更新工作从“全面铺开”向“有促有控”转变、从“改差补缺”向“品质打造”转变、从“追求速度”向“保质提效”转变、从“拆建为主”向“多措并举”转变。

作为全国首个区级“三旧”改造改革创新试点，黄埔区广州开发区的城市更新取得了阶段性硕果。截至2019年11月，全区已批复的全面改造项目45个，其中旧村改造项目16个，旧厂改造项目28个，旧城改造项目1个；微改造项目55个。2019年新批旧村改造项目4个，旧厂改造项目8个，老旧小区微改造项目14个。城市更新投资总额、已批项目、开工面积等主要指标连续多年领跑全市，近三年在市政府组织的市级“三旧”改造工作年度考核中均排名第一。

南方日报记者 许蕾 实习生 卢琳绵