北京房产信息网上就能查，再也不怕买到问题房了

经常会有查询房产信息的需要，比如二手房买卖查询房子是否有抵押或查封，或者是办理购房需要查询一下名下的房产，或是办理其他事情的时候需要出具在京无房证明等。

过去，查询不动产登记资料，首先要准备好房产证、权利证明等材料，到各区的不动产登记大厅领号排队，在档案查询窗口提出申请，并经过材料审核、登记资料查询、结果打印和人工盖章等环节，程序相对复杂繁琐。而且不但要跑到大厅，还要排队，费时又费力。

而现在，只要有台电脑，能上网，无论您在那，只需动动鼠标即可完成相关查询，查询结果加盖电子印章并可直接打印，十分便捷。

哪些人可以查房产信息，可以查到哪些房产信息。

1、任何人

任何查询申请人均可通过不动产登记信息查询系统查询到不动产登记中的一种或多种信息。

包括：不动产登记的自然状况信息；

是否存在共有情形；

是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；

是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。

进行查询时，查询检索条件需要提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号和不动产单元号三种检索方式中的任意一种。

2、不动产的权利人

可通过本人姓名或名称、公民身份证号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息，进一步查询到名下所有不动产登记的详细信息。

3、利害关系人

利害关系人通过不动产具体坐落位置或不动产权属证书号或不动产单元号，

可以查询到： 该不动产的自然状况信息；

与其相关的权利状况信息；

不动产共有情形；

不动产抵押权登记、预告登记或者异议登记情形；

不动产查封登记或者其他限制处分情形。

房产动辄价值数百万，大家都可以查询，如何才能保障安全？这是很多业主们关心的。

据介绍，为确保信息安全，保护权利人的隐私，查询系统对查询主体进行了分权限管理。

权利人查询本人不动产登记信息的，通过人脸识别进行实名认证，同时绑定本人手机号，通过多种方式保证查询申请人信息安全，权利人可通过本人姓名或名称、公民身份证号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息，查询到名下所有不动产的详细信息。

任何人查询的，通过提供不动产具体坐落位置或不动产权属证书号或不动产单元号等，只能查询到房屋的自然状况信息以及权利限制状况（是否有抵押、查封）等信息。

不动产利害关系人查询需网上预审利害关系的证明材料，预审通过后持上传材料原件到不动产所在区的不动产登记中心领取查询结果。

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来手把手教一下大家如何进行查询。

首先，打开市规划和自然资源委员会官网，点击“不动产登记”，就进入了这个页面。

点击“北京市不动产登记网上服务平台”，就进入了这个页面。需要提醒的是，大家需要用手机下载APP“北京通”，因为扫码、人脸识别等要用得上。

点击“北京通登录”，就进入了下面这个页面，在这里可以选择哪种方式的查询。

我们以“权利人查询”为例，点击进入。在这里，您按提示输入这些检索的信息，就可以查询啦。或者只是在“权利人”这个选项中输入“名字，身份证号”，就可以查询本人在京全部的房产登记信息。

很简单吧，有查询需求的小伙伴们，赶紧来试试吧。