选房的时候要关注的地方很多,不仅仅要关注房子的区域位置、楼层、小区周边配套等,也要关注楼栋位置、小区绿化和楼间距等等,今天我们就来看看楼间距的问题。
什么是楼间距?
楼间距就是和字面一个意思,就是两栋楼之间的距离。一般分为前后楼间距,和左右楼间距两种。楼间距直接影响房屋的采光、通风、噪音和隐私等问题。
怎样看楼间距?
国家相关规定:前后楼间距:以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。左右楼间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
这里还有一个计算公式:楼间距=楼高/tan(a)(a是各地在冬至日正午时的太阳高度角),看不懂,不会算,每关系,还有一个直观的规定就是:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍。
看楼房的时候可以实地去丈量一下,倍数越大当然更好了。最主要的是还是要看个人喜好。
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