打破地产圈“不可能三角”青龙湖楼市有了答案

近日，青龙湖板块房地产项目陆续拿到预售证，多个在售楼盘售楼处人头攒动。限竞房压顶的青龙湖楼市在年初一直被业内“看衰”，这种备受关注又饱受争议的状态，在近期在多个项目拿到预售证后有所扭转，且各大项目销售情况比预想乐观许多。

青龙湖房地产市场的发展得益于2017年北京新总规“行政向东、文化向西、生态向北”的蓝图规划。地处北京西山脚下的青龙湖，迎来区域发展的高光时刻。

另外，受丰台区“十二五”规划“一轴两带四区”的区域规划升级，青龙湖板块承接了丰台产业转移升级的重任，被看作是丰台经济新的增长点，这同样也推升了其潜在区域价值。

除了政策红利，青龙湖还有着得天独厚的自然优势。作为一个以生态著称的隐世湖畔，青龙湖水域面积高达6000亩，是北京内城最大的湖面，水面规模相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水域面积总和。同时，青龙湖区域文化底蕴深厚，承接了北京西山的历史文化脉络。

受政策与生态优势影响，青龙湖板块近两年来陆续迎来万科、龙湖、首开、金地等多个品牌开发商相继抢占湖高地，6个限价房项目也陆续入市。区域发展的高光时刻也映射到了楼市发展的轨迹最后。

华尔街一位金融家说过，“在美国，70%的湖区都聚集着豪宅别墅，分布着财富的秘密”。

在很多地产圈人士看来，青龙湖的楼市同样隐藏着巨大的财富价值，但是，他们也时常被地产圈一个“不可能三角”所困惑，那就是同时具备内城繁华、山水自然、高质性价比墅居的人居命题。

8 月 22 日，这一命题终于有了答案。

这一天，中国湖畔的世界倒影——世界湖畔文化小镇发布会暨万科·雲庐全球首发，它是地处六城内区的丰台区，坐拥6000亩青龙湖的一座低密别墅。世界湖畔文化小镇以“万科·雲庐”项目为支点，以点带面，赋能青龙湖区域，为当代新文化家庭营造湖畔美好生活场景，打造全新城市发展形态。

北京万科副董事长胡广元说道：“青龙湖不止于大，他的另一面则更为重要，那就是一座主城之湖。”长达35年的行业深耕中，万科十分强调赋能区域发展。这正是万科在“造城”思维的一以贯之下，深刻结合青龙湖区域自身特点完成的一次有力成长与突破。

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文章来源:中房报