生活在北京的人们,都想扎根在这个城市,于是买房成了大家共同追求的梦想。但是,很多人都在为如何选得一套满意的房子而发愁,尤其是在选择“人生第一套”房子的时候,总会犹豫不绝,慎之又慎。其实,房子这东西,和找对象一样,看眼缘。没有绝对的好与坏。主要看你喜不喜欢、钱够不够。话虽这么说,但人气高的房子和对象,总是有一些共性的。
“性价比”超乎想象,入住四环安居首选
一个理想的房子在功能属性上,要好住;在交易属性上,要容易出手、好卖;在金融属性上,要容易保值增值。这三点可以说是相辅相成,互为因果。
毕竟一个好住的房子,大概率是比较容易卖出去;而房子容易出手,保值增值就不成问题,以上这三点也是人们所谓的“性价比之房”的构成因素。
环顾大北京,寸土寸金的内城黄金地段,很多房子价格被炒的比天还高,对于普通工薪族来说,就是再活个500年估计也搞不下来一套。
不过,近年来随着“城南行动”的稳步开展,南城地区发展的越来越好,尤其以南四环为主,配套设施升级改造,环境治理得到改善,大大提升了这里的生活质量,于是大家把居住地都瞄准在这里,很多“性价比”颇高的商品房成为了人们争相购买的对象。
相关资料显示,自2010年至今,四环内商品住宅一直处于供不应求的市场局面中,今年上半年,四环内更是仅新增337套住宅,与1654套成交量相比,需求量已是供应量4.6倍。
尽管有着严格的限价管控,但严峻的供需形势依然带动内城房价持续走高。今年上半年四环内商品住宅的成交均价高达85061元/㎡,是十年前的2.7倍。
居住四环,成为越来越多高端人士的首要选择。而在当下的限竞房时代里,住在四环,还有一个价值480万起,性价比“超乎你的想象”的新盘等着你。
甄选中式古典雅宅,全家庭幸福梦想成真
紧邻丰台科技园,项目坐拥“三横四纵”的交通路网,快速接驳北京核心商圈,9号线郭公庄站,10号线首经贸站和房山线延长线樊羊路站等多条地铁环绕,交通便捷。
项目周边拥有完备成熟的城市配套。丰台万达、宜家荟聚、花乡奥莱、永旺梦乐城等大型购物中心云集在侧。丰台第五小学、北京八中怡海分校,北京丰台区实验小学等学府环抱,项目自身还规划有近5000㎡超大的幼儿园。天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院、解放军307医院等众多三甲医院环绕。项目紧邻的花乡花卉历史文化博览园内,将建设长达15公里的全民健身健走步道,未来是项目业主的“专属”运动场。
继承中式古典建筑之法,在造园的设计上袭承王府规制,以“五进院落”彰显尊崇的归家礼序。园林中,春夏之际绿树常青,繁花似锦,步步有景,美不胜收。园中还配备老年活动区、儿童嬉戏区,健身锻炼区、休闲跑道、宠物乐园等主题功能的设置,全方位契合当代家庭的生活方式。
与此同时,项目秉承全生命周期的居住理念,在有限的户型空间,实现全功能布局,为大家准备了72——145㎡多种尺度户型进行选择,满足家庭人口不同生命阶段的居住需求。
以经典的B1户型89㎡为例,三室两厅两卫的格局,南向面宽达到奢侈的9.15米,北向进深为8.75米,大面宽窄进深,实现绝佳的采光通风效果。
客厅具有颠覆性意义的“二进三”创新多变空间,长达6.05米的超大面宽,带来只有2000万+豪宅才具有的社交客厅的功能效果。客厅的南向飘窗不仅拥有宽阔的观景视野,40厘米的进深尺度,还让此处成为看书、品茶、赏景的惬意享受之地,具有小资情调。南向的主卧套房配备全明卫生间,实现南北通透的居住体验。
此外,考虑到多人口家庭居住的需求,还主推129㎡的户型。该户型做到了四室两厅两卫,且南北通透、270°采光通风,主卧同样为套房设计,餐客一体化设计,放大生活格局;L型厨房,炊事操作更为连续;人性化双卫,确保私密生活健康。总的来说,这套户型无论是三口之家还是三代同堂,都可以舒适居住。
精致到“每一平米”的生活理想,完全可以轻松实现,相同的面积给与更多的生活空间,温馨三口之家、三代同堂或是二胎家庭,全龄随心生活、逸趣横生。
作为四环人居精品,将售价定在67702元/㎡,按最小的72㎡三居户型计算,一举将置业四环的总价标准降到480万元。放眼当今四环、五环火热的土地市场,周边房价飙升10万+之际,480万元的总价门槛,将成为置业四环的最佳机遇,让不到500万就能在北京安个家成为现实!
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