优质置业抵御通胀，4招带你跑赢印钞机

有人说，成年人的焦虑是从借钱开始的。笔者认为，成年人的焦虑，其实是从钱“不值钱”开始的。

据东方证券邵宇透露，1985年-2017年M2（广义货币）翻了303倍，30年的复合增长率为21%。大部分关注财经领域的人群不由产生了一个相似的疑问，究竟怎样才能跑赢印钞机？

吴晓波曾说，中国值钱的还是土地，他用一年一套房的方式来配置自己的资产。而在房住不炒的基本面下，更多人考虑的，是如何进行生活和资产配置双重属性的优质置业。

有一点我们必须认识到，只有一个好的置业决定才能抵御多变的市场，才能赋予我们更好的生活空间。而如何才算是一次成功的置业决定，以下几点方法论可供参考。

选择重点城市潜力区域

首先，应该选择一个城市发展趋势好的区域，而在2019年北京市的城市发展中，从规划上来看，亦庄正在以国际化身份成为京城耀眼的一个潜力区。

根据《亦庄新城规划（2017年-2035年）》，在战略定位上，《规划》指出将新城打造成具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心，宜居宜业的绿色新城和战略性新兴产业基地及制造业转型升级示范区。

在发展目标上，《规划》指出将亦庄打造成具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城和活力乐城，并探索具有亦庄特色的“低密度”发展模式。亦庄被8大公园所环绕，建筑平均容积率为1.54，人均绿化率高达40%，在北京生态环境上可以说是首屈一指。

在亦庄东部产业区，已聚集了来自30多个国家和地区的4800多家大型企业投资入驻，其中包括可口可乐、奔驰、GE、京东、小米、北汽新能源等众多500强企业，涵盖了电子信息、装备制造、生物工程和医药、汽车及交通设备等重要产业。

政策的利好让亦庄在国际化都会的进程中有了绿色通行证，同时绝无仅有的低密环境和科技产业也为亦庄的发展注入了强劲的基因。

把握潜力区域核心位置

选择一个发展趋势好区域的同时，也要注意选择这个区域的核心位置。因为一个区域的核心位置，连接着整个区域的脉络。

以亦庄为例，亦庄核心区拥有着三横、五纵、三轨道的立体交通网络。从亦庄核心区出发，距五环仅一公里，距四环3公里，距国贸10公里，同时还有京沪高速、博大路、东环北路、西环北路、京台高速，亦庄线，17号线（建设中）及S6号线（规划中），地铁公交，到达新旧机场等繁华地带。

此外，核心区的生活配套更齐全，生活更便利。如亦庄核心区，周围的商业，教育等配套都很齐全，并紧随国际化脚步。亦庄核心区周边有上海沙龙商圈，大族广场商场，大料国际影城等6大商圈，无论是购物、休闲、娱乐、美容、健身等需求，都有高端的商场会所满足客户需求。在教育方面，有耀华国际学校、亦庄BDA实验学校、21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园，人大附中，北京二中、北京八中等近十所国际双语学校等名校。

核心的区域，核心的位置，奠定了一个房子，一个项目的价值，而价值决定价格。

选择品质过硬的产品

在选择核心区域核心位置的同时，过硬品质的产品，才经得起市场的考验。以亦庄核心区为例，追随一个视品质为生命的地产企业更容易寻找到高品质的产品。和裕地产作为较早进入亦庄的企业，对品质的追求我们从林肯公园的热销和业界口碑中就能看到。

如今，和裕地产在亦庄匠心打造林肯系升级新品之作林肯时代，被众人追捧，其原因不言而喻。

林肯时代精益求精的细节让人叹为观止。固定家具传承了国外木作大师工艺，200余道工序层层递进，才造就了使用百年仍耐磨不变形的家具，让居者更舒心。远高于五星级酒店地板标准，厚度达15mm的实木三层复合木地板，拥有着六星级的舒适，保温，安全等特点。

考虑到墙面的清理问题，林肯时代全屋采用国内高端的三层壁布设计，可以抗油污、防水防尘，嵌入式T脚线设计，省去了踢脚线积灰的烦恼。经典才能永恒，才能适应国际化潮流，品质细节，无不用匠心彰显着经典格调生活。

此外，林肯时代的选材用料等都彰显着高雅，雍容的国际范。源自意大利的银河灰石材，拥有着独一无二的表面肌理和丰富色泽，展现着林肯时代的高雅气质。超白中空low-E玻璃，兼具隔热，保湿，防透水等优良性能同时又保证了室内的隐私感。居者站在大尺度观景窗前，可以一览亦庄的繁华盛景。Fendi同款家饰，空间精致感，现代感在林肯时代展现的淋漓尽致。

格外优质的生活空间

一个坐落在有发展潜力核心位置的房子，周围优质的生活空间才能让人感受到惬意的生活，吸引更多的高精尖人群驻足。

林肯时代北侧200米即为“亦庄绿肺”之称的博大公园，还有距离其仅2公里的南海子公园，它是北京四大郊野公园之一，也是北京市最大的湿地公园，被称为京南新星，公园为林肯时代注入了更多的生活活力。

为了给客户更好的生活体验，林肯时代不惜花重金聘请了享有国际盛誉的美国知名景观设计公司Lifescapes International Inc打造社区公园。

整个园区设计综合了美国多个著名公园的特色与经典，通过不同尺度的花园空间和规整的交通流线系统，将整个小区打造了15大主题景观，和8大娱乐休闲功能区，实现了园中有园，园园相连。氧慢跑道，林肯广场，有氧慢跑道，悦动健身广场，萌宠乐园，童梦欢乐园等等，无论是老人健康运动、小孩游戏、还是家人互动，在林肯时代都能找到适合自己的休闲空间。随着人们对生活品质的重视，优质的生活空间会成为更多人的选择。

综合来看林肯时代符合以上四点参考依据，是一个具备生活价值，同时又能满足资产配置需求的房子。

林肯时代在同亦庄一起步入国际化生活圈的路程中，以国际化的品牌，国际化的视野，匠心的品质不断吸引着在亦庄和即将在亦庄扎根的人。而这些人也将和林肯时代共同见证亦庄的下一个时代。