31省上半年房地产投资数据：多地增速下滑 15省跑赢全国

来源：中国网财经

中国网财经7月31日讯(记者 畅帅帅)近日，国家统计局发布了31省上半年房地产投资情况，中国网财经记者梳理发现，广东上半年房地产开发投资额达7255.6亿元，领先全国；西藏上半年房地产开发投资增速37.6%居全国首位，云南、广西、吉林等15省增速跑赢全国，青海、宁夏以及海南三省出现负增长。值得注意的是，增速第一的西藏总投资额居全国末尾。

国家统计局发布数据显示，上半年全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%。去年上半年全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%。我国房地产开发投资增速同比提升，投资额比去年上半年同比增加6078亿元。

广东半年破七千亿 东部地区贡献“半壁江山”

从统计数据来看，广东省上半年房地产投资破七千亿大关，居全国榜首，且领先第二名江苏省超一千亿元，浙江、山东分别位列第三名、第四名。中国网财经记者梳理发现，东部四省“承包”了榜单前四名，并且，四省之间的差距都是一千亿元左右。

数据来源于国家统计局网站 中国网财经畅帅帅制表

此前统计局公布的数据也显示，上半年东部地区房地产投资额达33180亿元，占全国房地产投资一半多的比重。

除上述四省外，以千亿元为“台阶”，安徽、河南、四川处于三千亿元；福建、湖北、重庆、河北四省迈过两千亿元；上海、湖南、广西、云南、陕西、北京、天津、辽宁、贵州、江西位列一千亿；山西、海南等地暂未破千亿，西藏房地产投资额38.05亿元，排在全国末尾。

从增量来看，上半年广东省房地产投资额同比增长超过800亿元，山东、四川、江苏、福建的房地产开发投资额同比增长量处在400亿-600亿元区间，属于房地产开发投资额增量的第二梯队；第三梯队云南、浙江、广西、安徽、湖南、天津、北京、贵州8地的增量在200亿-400亿元区间；青海、宁夏、海南三省增量为负。

数据来源于国家统计局网站 中国网财经畅帅帅制表

多省市房产投资增速下滑 海南、青海、宁夏负增长

上半年，房地产市场调控频频，据证券日报统计，今年上半年全国房地产调控政策高达251次。调控之下，房地产投资增速高位回落。据中国网财经记者梳理，14个省市房地产投资增速同比下滑，陕西和上海上半年增速与去年持平，其余省市同比增速上升。值得注意的是，15省市上半年房地产开发投资增速跑赢全国。

数据来源于国家统计局网站 中国网财经畅帅帅制表

从排行榜来看，投资额倒数第一的西藏，增速排名全国第一，紧随其后的是云南和广西，分别为28.8%、27.1%。全国共有16个省市保持两位数增长，而同时海南、青海、宁夏三地出现负增长，海南增速-31.4%排全国末尾。

关于下半年的房地产市场，中原地产首席分析师张大伟谈到，楼市调控严格，针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。预计2019年下半年，全国楼市将依然是双向调控，房价平稳的城市不排除出现宽松政策，但只要上涨明显，房地产调控肯定会加码。

易居研究院研究员沈昕表示，整体来看，2019年下半年，随着开发商资金面紧张和商品房销售乏力，预计全国房地产开发投资增速将继续回落。