什么样的房子会升值？可不是想涨就涨，这6类房子遇到就赶紧买！

2015年左右是我国楼市的一个高峰，房价一天一个数，不断上涨的房价，打了个刚需措手不及，也让楼市投资客赚得盆满钵满，但是2020年买房是一个技术活，以前买房的模式已经不能参考，现在买房一定要买这6类房子！

1、地段永远是影响房价的第一要素

“看位置”，地段是决定房子主要因素。之所以这么说，是因为地段是其他一切影响要素的基础，地段决定着政府是否会着重开发、决定着交通设施是否会完善、决定着人气是否会聚集等等。

抛开其他条件，由市中心向外扩散，潜力不断衰减，基本是每一个城市房价趋势的规律，一环内的房子肯定要比二环外要贵。

2、城市规划&政策倾斜

城市发展有着不同的趋势和发展方向。当区域的发展趋于饱和时，政府会寻求新的发展着力点，比如各种开发区，政府办公地址的搬迁等等，其实都是城市规划的不断变动，而这些变动自然也会牵动着地区房价的变化。

3、楼盘附近是否商圈集聚

商圈的形成，一是主要依靠高端办公楼群或者经济开发区的就业机会集聚高收入人群，二是配以大型的商场和购物中心形成商业模块。这样的就能形成一个完整的社区团块，工作、购物、生活三者之间相辅相成，房价也会水涨船高。

4、配套设施越完善越值钱

对于自住的刚需族来说，配套的选择根据自身的实际情况，有所取舍，不一定要求刻意做到完善。配套越齐全，越完善，对人的吸引力越大，未来的空间也就越大。

5、享受优质的生活环境

随着经济的发展，人们对于住的要求不仅仅只是能够遮风挡雨了。越来越追求生活品质的提高，所以如果项目的周边环境很好，比如有各种公园等等，都是可以加分的。

6、追求房屋的高品质

抛开其他因素，房屋本身的条件过硬也是必须的。拥有好的户型，好的楼层，不管是面积上，还是开发商的品牌上，都有着较好的品质，这也是能够提高空间的因素之一。

2020年买房，的确是抵抗通货膨胀的办法之一，也是财富增值的不错选择。千万不要奢求100%满意的房子，如果满足以上2~3条，就可以买！