该期债券简称“21赣州开投CP001”，债券代码“042100036.IB”，主承销为兴业银行股份有限公司，发行总额为10亿元，本计息期债项利率为5.22%，付息日期为2022年1月18日。

截至2021年10月31日，智骏置业（赣州）营业收入为0，营业利润为-410.42万元；资产总计43891.69万元，负债总计34536.49万元，所有者权益9355.2万元。

地块位于赣县区赣新大道北侧、闻忆路东侧地块，土地面积58197.52平方米（约87.30亩），居住用地，起始总价4.20亿元，起始楼面价约为3281元/平方米。

本期基础发行规模15亿元，发行规模上限25亿元，发行期限1年，用于偿还发行人有息负债。

赣州出让2宗居住用地，总出让面积9.43万平方米，总成交价4.93亿元。

赣州章贡区出让4宗地块，全部以底价成交，总成交价3.98亿元。

本期发行金额人民币10亿元，发行期限270天，无担保。发行人主体评级AAA，本期债项评级A-1，信用评级机构为东方金诚国际信用评估有限公司。

近年来，该公司各类项目建设规模不断扩大，债务类资金需求逐年增加，债务负担较重。

江西华屹地产集团有限公司以2.09亿元竞得这宗地，成交楼面价约1371元/㎡，溢价率0.59%。出让起始总价2.08亿元，起始楼面价约为1364元/㎡。