宜兴市环科东河路南侧、新城路南延段西侧地块，出让面积16578平方米，容积率1.8，建筑面积2980.4平方米，商业建筑面积400-500平方米。

本期债券简称“21宜兴城投PPN004”，计划发行总额7000万元，实际发行总额7000万元，期限3年，发行利率3.61%。

三宗地块项目整体自持，不得分割销售；地块以现状出让，竞买人在竞买前需自行进行现场踏勘。

截至本募集说明书签署日，发行人待偿还债务融资余额148.3亿元，其中包括中期票据27亿元；定向债务融资工具70亿元；公司债51.3亿元。

无锡宜兴市成交2宗“相邻”商住地，均由宜兴市新园房地产开发有限公司（环科园发展）底价竞得，总成交价8.6亿元，平均楼面价7893元/㎡，总出让面积7.5万㎡，总建筑面积10.87万㎡。

该地块为宜兴市人民南路西侧东山西路北侧地块，编号宜地（2021）34号，出让面积15585㎡，容积率1.8，建筑面积28053㎡，用途为商住。地块起价28500万元，起始楼面价5026元/㎡。

根据出让文件要求，该宗地成品住宅比例不得低于40%，商业沿梅潼路、梅兴路设置，沿梅潼路设置高层商业，高度控制在32-35米，核定建筑面积1.69万-1.7万㎡。

经过三小时共126轮的竞拍，最终，该地块由碧桂园以8.37亿元的价格拿下，折合楼面价8803.02元/平方米，溢价率46.58%。

该地块为宜兴市人民南路西侧东山西路北侧地块，地块编号为宜地（2021）34号，地块出让面积15585㎡，容积率1.8，建筑面积28053㎡，商业计容建筑面积4400-4500㎡。

总出让面积7.5万平方米，总建筑面积10.87万平方米，总起价8.6亿元，将于9月18日采用“限地价+抽签”方式出让。