鑫苑置业14%票息美元债价格上涨16.123%，佳兆业集团10.875%票息美元债价格下跌7.134%。

债券简称20鑫苑01，代码175387。发行人为鑫苑（中国）置业有限公司，发行总额9亿元，期限为5年期（附第3年末发行人票面利率调整选择权和投资者回售选择权），票面利率8.35%。

鑫苑置业发布公告称，截至2021年10月14日，总计2.08亿美元的票据本金已在交换要约、发行和同意征集中有效投标。

物业独家销售合作协议订约各方，协定不再进行物业独家销售合作协议项下拟进行的交易，并订立终止协议以终止该物业独家销售合作协议。

标普报告称，应鑫苑置业有限公司的要求，已撤销鑫苑置业“CCC”长期发行人信用评级，以及该公司未偿高级无抵押票据“CCC-”发行评级。

将展望调整为负面源于标普预计鑫苑置业的流动性将进一步弱化；因鑫苑置业推迟发布财报导致其在信用市场的融资能力潜在弱化，标普也将鑫苑置业的流动性评估从稍欠调整为疲弱。

近日，鑫苑置业风波不断。

目前，美股上市公司鑫苑置业正积极寻找一位候选人与李轶梵和申元庆担任审计委员会成员。

票据由鑫苑置业的若干附属公司担保，并由鑫苑置业的若干附属公司的股本质押作抵押。鑫苑置业表示，拟将票据发售所得款项用于为某些离岸现有债务再融资以及用于一般公司用途。

鑫苑置业第一期债券发行工作已于2021年1月7日结束，经发行人与主承销商共同协商确定，品种一（债券简称：21鑫苑01，债券代码：175616）实际发行规模为人民币5亿元，票面利率为8.35%。