美联物业首席分析师刘嘉辉指出，至于10月实际市况，自施政报告公布后，市况趋明朗；不过，10月上旬始终受市场观望气氛及台风袭港影响，全月二手交投仍然下跌，惟跌幅收窄。

宗数连升4个月，兼创近8年半新高。

据数据显示，本年迄今(截至9月21日)二手住宅注册量合共录47,700宗，比起去年全年46,903宗已高出约1.7%，暂时已创7年新高。

预期8月份全港二手住宅注册量仍达6,000宗水平。

估计3月全月二手住宅注册量势将进一步超越5,000宗水平，自去年6月后首现 。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

至于金额方面，本年迄今(截至2月22日)二手住宅注册金额录609.1亿港元，比起去年同期约346.7亿港元亦急升约75.7%，与宗数同创3年同期新高。

踏入1月，二手交投转趋活跃，料有关情况将于2月注册数字反映出来，估计注册量将攀升。

香港今年迄今(截至11月10日)二手住宅注册量共录40,124宗，比起去年首11个月38,635宗高出约3.9%，较去年全年41,278宗亦仅相差约2.8%。

11月注册个案主要反映10月份市况，因此目前数据尚未全面反映《施政报告》后的全港二手市况。