曹德明认为，近月一、二手香港楼市均录得不俗的成绩，配合现时低息环境及部分资金从股票市场流入楼市避险，对楼按发展有支持作用。

2021年随着疫苗面世，有助经济复甦，发展商将积极加快推售新盘，一二手交投均有望增加。

疫情之下，很多事情急速发展，即使政府目前提出具体日期，也不会可信，强调当局会审时度势处理。

除了供求会影响楼市走势外，同时亦受多个因素影响，如市民对后市的信心、未来收入预期及就业情况等经济环境因素，故现阶段适宜对楼市发展保持警觉。