深圳湾1号楼盘怎么样?深圳湾1号楼价是多少?

深圳湾1号楼盘怎么样?深圳湾1号楼价是多少?深圳装修网帮您分析，据小编得知，深圳湾1号价格目前是待定状态，往期价格参考200000元每平方(价格参考房天下)。楼盘地址位于东滨路与科苑大道交汇处西北侧，房子是以毛坯状态交房，产权年限普通住宅是50年。周边配套齐全，交通便利、地铁蛇口线登良站，有中小学、北师大附幼、深圳大学。

深圳装修网帮您分析，深圳湾1号楼盘怎么样?深圳湾1号楼价是多少?

四、深圳湾1号周边设施

深圳湾1号位置图

交通地铁：蛇口线登良站

公交：

东滨路东公交站途经有：123等路;

后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路;

深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路;

北师大附中公交站途经有：B602、123等路。

周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道;

幼儿园：北师大附属幼儿园

中小学：北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。

大学：深圳大学

深圳湾1号实景图

综合商场：海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等

医院：南油医院、蛇口医院、联合医院 。

银行：建设银行、招商银行、深圳发展银行等。

邮政：南油邮局

其他：15公里滨海生态长廊、四海公园等

小区内部配套：小区自带配套：自带商业配套

五、深圳湾1号项目简介

深圳湾1号区域规划图

深圳湾1号(One Shenzhen Bay)位于深圳市南山区后海东滨路与科苑大道交汇处西北侧，深圳湾内湖的海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所先看到的一个项目，是集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。项目将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-250米。

深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目用地面积分别为32426.65平方米、13657.82平方米，总用地面积46084.47平米，用地性质变更为商业+商业性 +服务业+旅馆业用地。

深圳湾1号(One Shenzhen Bay)项目平均容积率由3.41变更为5.9，计容积率总建筑面积由157000平方米变更为271740平方米。其中，南地块T107-0002地块容积率由3.6变更为6.43，建筑面积208500平方米;北地块T107-0003地块容积率由2.93变更为4.63，建筑面积63240平方米。

项目宗地号：南地块T107-0002、北地块T107-0003 ，占地面积：46084.47平方米(南地块32426.65平方米+北地块13657.82平方米) ，建筑容积率：5.9 ，建筑覆盖率：≤35% ，绿地率：≥30%。