合肥启迪科技城

合肥启迪科技城位于国家级合肥经济技术开发区南艳湖畔，总占地面积约1300亩，总建筑面积约170万平方米。 将打造集科研、产业、创业、投融资、教育、商务、居住为一体的生态科技新城。

1 区域位置及完善交通配套

        项目位于南艳湖畔，地处经开区、包河区与滨湖新区三区交界地带，区位优势比较特殊。项目南面东西向的锦绣大道，连接着经开区、滨湖区和包河区。项目由南北向的习友路、宿松路、徽州大道、包河大道，可以快速的到达蜀山区、政务区及老城区等。

        另外，项目周边的公交系统也很发达，周边有63、64、66、115、602等多路公交经过，出行的线路选择会比较多，前往主城区或滨湖都有直达公交线路，出行还是非常方便的。

2 水木园住宅，共分两期开发

        项目总用地面积1300亩，总建筑面积约170万方，共分两期开发，一期包含壹号高科技研发基地、创新广场、创客空间、水木园一期等。二期以水木园住宅二期、启迪广场、启迪大街、紫荆广场等为主。

        水木园为合肥启迪科技城的住宅部分，共分两期开发，一期占地面积138亩，二期占地面积192亩。其中一期总建筑面积约30万平方米，规划有15栋住宅

3 15年制完善的教育资源

        小区内部自建幼儿园，为您接送孩子上下学节省了大量的时间，也大大保障了孩子上下学路上的安全性。

        除此之外，清华附中目前正在建设中，计划2019年9月开学。清华附中合肥经开科技城学校是由合肥市教育局批准、合肥市经开区管委会所属、清华附中承办的全日制公立学校。规划建设用地面积144.5亩，设小学部和初中部，学校已规划高中部，未来可享受完善的教育资源。

4 自建购物中心及周边配套

        合肥启迪科技城规划建有大型商场、商业街，未来购物、逛街、娱乐都比较方便。

        此外，项目周边的商业配套也是比较丰富的。比如40万方的滨湖世纪金源购物中心、海恒步行街、明珠广场、永辉超市、合家福超市、百大心悦城、悦方IDmall，为您生活提供了充分的便利。

5 自然景观及全民健身中心

        项目地处南艳湖畔东侧，拥有丰富的自然景观。南艳湖总占地面积3000亩，作为启迪科技城的景观配套，也是一片天然水域，目前正在实施升级改造，规划将通过各类园区、景观、湿地公园、娱乐休闲设施的建设，将其打造成园林化生态观光旅游区。

        在南艳湖西南角将建设一座南艳湖全民健身中心，项目总占地面积约450亩，主体工程包括游泳馆、羽毛球馆、网球馆及综合馆等，满足多功能训练、比赛以及文化活动需求。

        另外，室外场地将建设标准运动场，包括足球场、网球场、篮球场以及约250亩体育公园景观。预计南艳湖全民健身中心将于2019年6月竣工。

6 完善医疗配套保驾护航

        项目距离合肥市滨湖医院约5公里左右，合肥市滨湖医院位于徽州大道与紫云路的交会口，建筑面积36万平方米，是一所三级甲等综合医院。

        除此之外，在建安徽省立医院总部也就是更名后中科大附属第一医院（滨湖院区），建筑面积是庐江路院区的3倍，该项目占地332亩，建筑面积94.4万平方米，床位2万张，建成后将成为综合医疗和养老中心。两家大型知名医院，将给您和家人的健康保驾护航。

        合肥启迪科技城作为一个生态科技城，在合肥目前是独树一帜的。项目地处三区交界处，周边交通也比较发达，出行很便利。水木园作为项目的住宅部分，有意向置业的可以去项目实地了解了解。