佳境康城

佳境康城

项目地处珠海西拓北进发展战略主轴，是珠海北极富代表性的百万平米大盘。项目与珠海主城区的交通关系紧密，可达上冲检查站、前山，新香洲华润万家，抵达吉大、拱北，交通便捷。佳境康城项目占地面积43.8万㎡，总建筑面积近130万㎡，与华发新城建筑规模相当。整个社区融合了8万㎡大型商业体、近10万㎡商业街区、会所、幼儿园和 、联排别墅、花园洋房、高住宅等，配套完善、繁华至尚，置业安居，一步到位。是珠海北社区规模、适宜居住新都市生活圈。

占地面积：438000平方米

建筑面积：1300000平方米

容积率：2.50 

绿化率：36%

停车位：共计8134个

总户数：10000户

楼层状况：33层 

区位优势：

项目正处在粤港澳大湾区的核心腹地——珠中交界的中山坦洲镇，坦洲处在珠海横琴、广州南沙、深圳前海三大自贸区的核心腹地，北承深中通道，南接港珠澳大桥，一直被誉为珠澳的后花园，随着粤港澳大湾区的建设，项目未来的区域优势显而易见。

3公里坦洲行政中心

5公里华发商都商圈

5公里轻轨明珠站

10公里珠海拱北

12公里港珠澳大桥

15公里横琴新区

40公里金湾机场

交通优势：

项目处于中山坦洲镇谭隆南路，下穿金琴快速路人民西立交珠坦接驳“首发站”； 与珠海仅一路之隔，105 国道、西部沿海高速公路、京珠高速公路直接通达坦洲。项目距离上冲关口仅1公里的距离，随着珠海和中山政府的合作更加深入，将中山坦洲连通到整个珠三角地区、甚至进入全国人民是视野，使坦洲与深圳、广州、香港、澳门的距离缩短 为一小时经济生活圈。

5-10 分钟车程可通过翠屏路、 宝翠桥、南屏大桥、金琴高速抵达珠海主城区

5分钟抵达广珠城轨明珠站

10分钟车程经过南屏抵达横琴

60分钟经港珠澳大桥直达香港

五条直达珠海交通线路：

路线 1：经谭隆南路北端、南坦路，3 分钟到珠海上冲检查站，10 分钟到轻轨明珠站，15 分钟到拱北。

路线 2：经谭隆南路南端、十四村宝翠桥，5 分钟到珠海前山，10 分钟到轻轨明珠站，15 分钟到拱北。

路线 3：经谭隆南路南端、工人新村路，3 分钟到珠海造贝,5 分钟到珠海前山，15 分钟到拱北。

路线 4：经谭隆南路、环洲南路、坦神南路（雅居乐约克郡），15 分钟到南屏、横琴新区。

路线 5：经环市东南路、翠屏路，3 分钟到珠海香洲，5 分钟到前山和轻轨明珠站，15 分钟到拱北。  

总体规划：

项目总共占地 近 700 亩，是周边其他项目的至少 2-3 倍那么大，总建面 130 万方，容积率仅 2.5，总体绿化率高达 35%， 规划总户数 1 万余户，居住人口将达到约 3.2 万人，共分五期开发。包含高层洋房住宅、别墅、小高层洋房、高端会所、8 万方商业综合体、10 万方商业步行街，此外还配套有小学、幼儿园、以及社区公园、康体设施等，满足您的多种生活需求。

商业规划：

五组团的规划用地是佳境康城的商业用地，将规划 建设成商业综合体和星级酒店，将引进大型商场、超市、特色餐饮、休闲养生等商业形态，同时，还将规划建设成一个社区公园，将是整个坦洲区域、甚至是珠海区域唯一的小区配套的社 区公园。届时，将有篮球场、康体设施等体育娱乐设施，还有喷泉、水景等户外休闲设施，只需要下楼走几步，就可以享受到形态丰富的购物体验，满足各式各样的消费需求。

园林规划：

室内外双泳池，满足业主不同需求。

五大特色主题景区园林，精雕细琢，打造舒适居住环境。

特色的园林设计，整体以绿色家园、自然生态、健身娱乐、灵动交流空间、及风情购物商业街作为设计风格，共分为【佳境印象】、【碧野浣花】、【动感地带】、【闲庭信步】、【花样年华】五大特色主题景区，同时，还规划有夜光健身跑道、儿童活动区、阳光生态草坪、邻里交流景观户外客厅等。以全方位的细节设计，打造一个更加舒适的居住生活环境。

主推组团产品：

目前主推的是【私享家2组团】的 4-6、14-15幢，为2梯4户和2梯3户的设计，居住密度更低、舒适性更高；产品为89-143㎡的经典畅销三房四房户型，户型方正、实用率高，中间是150多米长的中央园景，14-15幢拥有前后双园景。

开发商：

骏佳地产,成立于2005年8月，注册资金2000万，土地储备量逾千亩，是一家综合型房地产开发企业。以“创造精品，奉献社会”的理念，遵循“追求卓越，筑造精品”的宗旨，以提供优质住宅为己任，坚持“以人为本”的设计思想，营造居住消费新时尚，创造居住生活新感受 。