城北花园三期丨厉害了，未来的城北居然会是这个样子

近几年，泗阳房地产市场持续蓬勃发展，造就了很多新兴的城市地带。三年前，上海路以东不过是一片麦田地，洋河路以西也都是板材厂房，城南更是一片荒芜。随着政府开发深入，这些地方面貌巨变，房价也水涨船高，那么泗阳还有所谓的“价格洼 地”吗？

蓬勃发展的泗阳

一座城市的发展需要遵循相对均衡的原则，当前城东城西已经达到规划边界，城南作为新城主打生态是独立于主城区之外的地块，只有城北建设目前大幅落后其他片区，而从明年起这种境况将得到有力改善！

徐宿淮盐高铁开通

高铁泗阳站实景图

作为苏北地区第一条即将通行的高速铁路，徐盐线承担了连接南北的金腰带，远期来看更是具有京沪二线作用。泗阳火车站规模达到3站7线，甚至超越了宿迁站，选址距离城北花园三期仅3公里，住在这里可以畅享高铁开通带来的便捷，更可以享受高铁带来的发展机遇。

泗阳客运枢纽

泗阳综合客运枢纽

近日，泗阳客运枢纽建设公示信息出现在泗阳政府网上，从信息中可以了解到，即将开建的泗阳客运枢纽位于火车站站前路北侧，用地面积约212.9亩，总建筑面积约29321㎡、规划长途客运汽车和公交车位184个，未来出行优选城北已成定局，而人流量增多对于区域经济的带动可想而知。

未来道路管网密布

城北区域规划图

道路制约城北发展这一现象或将成为历史，桃源北路即将完工，人民北路延伸段已经在进行树木清理。此外，根据此前规划图文显示：城北区域还将建设泰山路、千山路、黄山路、衡山路、鄱阳湖路、洞庭湖路、成子湖路等十几条道路，相信伴随着高铁开通这一规划将会逐步实施。

桃源路中学/泗阳脑科医院

继相文路小学、泗阳中学高中部后，城北地区一所全日制中学也被列入了政府2020年建设计划征求稿中，根据已公开信息：桃源路中学位于桃源路西侧，千山路北侧，占地面积约68亩，建筑面积2.6万平方米，附属工程4.53万平方米，12轨36班1800人。此外，脑科医院扩建工程将新建1栋6000平方米病房楼。

四个大型公园

城北花园三期效果图

城北规划图显示，城北地区将修建多个公园，其中火车站南门沿线至生态公园段建设菱湖公园已经完成征地，位于解放北路沿线的城北公园、桃源公园和泗水河公园也有望建设，各道路沿线也将依托河流建设景观带，而以上市政设施始终围绕未来限定居民区相文北路和解放北路之间建设，一旦实施可以说城北的规划相交于其他片区更加合理宜居。

深耕城北，与未来同行

城北花园三期东区电梯洋房效果图

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