河南商报记者 陈朋冲/文 邓万里/图
广受关注的郑州市老旧住宅小区加装电梯又有了新进展。
日前中原区对3部平层入户的电梯进行联合审查并通过，金水区加梯办也表示，将召集相关部门对电梯平层入户的实施进行论证。
11月13日，河南商报记者从郑州市加梯办了解到，就包括平层入户在内的加装电梯方案，目前各区加梯部门正依据相关规定进行审核，市加梯部门也会就目前存在的问题进行汇总并促进解决。
2019年10月13日，郑州市电力医院家属院，老旧小区平层加电梯。
消防及应急通道等问题得到解决后，中原区通过平层入户的加梯方案
11月13日，河南商报记者从郑州市中原区加梯办了解到，日前进行联审通过的六部电梯，其中有三部是平层入户。
在当天的一份联审文件中，河南商报记者注意到，就平层入户等加梯方案，中原区加梯部门在审核方案中明确提到，“解决好应急通道问题”，此外就其他一般性要求也进行了明确。
范建军告诉河南商报记者，从中原区加梯办目前的实施情况看，对平层入户的加装电梯，还没有形成最终的规范或标准，但只要符合郑州市加装电梯的相关要求，同时在消防、应急通道等几个关键问题上有较好的处置办法且获得相关部门许可，对于平层入户，目前正常审核。
11月13日，河南商报记者探访发现，在一些已平层入户的小区，市民乘坐电梯到各层出入口时，不用再上半层楼或下半层楼后进入居民家，电梯出入口与居民家地面齐平，对很多行动不便的老人来说，平层入户自然更加方便。
在业内人士看来，平层入户有一定的隐患，“平层入户加装电梯后，直通居民家中，原有的步梯可能会部分进行封闭、阻塞，同时新开通道后，可能影响房屋安全，因此对于平层入户，以往建设的比例不管高，但近几年来情况也在变化，市民对平层入户的需求越来越强。”
2019年10月13日，郑州市电力医院家属院，老旧小区平层加电梯。
河南商报记者了解到，根据相关专家、机构给出的平层入户的加装电梯方案，通过对原有步梯进行适当改造等方式，消防及应急通道问题能部分得到解决。范建军介绍说，当天参与联审的平层入户电梯方案，通过建筑设计、消防等方面的审核后，接下来将进入建设程序。
平层入户往往会增加房屋使用面积，“不能明显增加或超出必要的范围”
河南商报记者了解到，当天共7部加装电梯进行审核，其中有一部没有通过，它同样属于平层入户，被否决的部分原因是未批先建，部分原因则是“擅自增加与电梯无关的建筑面积”。
这由此涉及到了平层入户加装电梯的一个关键问题。河南商报记者探访发现，在一些已经加装电梯的老旧小区，由于加梯时额外增加了面积，在后期建设及办理相关证件时也遇到了障碍。郑州市此前就住宅小区加装电梯的实施方案中明确提到，“不得擅自增加、增设与加装电梯无关的建筑面积等”，这也使得部分区级加梯部门就平层入户审核时犯了难。
对于上述被否决的平层加梯方案，增加的面积多少，范建军告诉河南商报记者，“经过专家共同讨论，认为超出了加装电梯需要的面积，因此不予审核通过。”
“平层入户时，如果因为电梯建设或通行需要，确实需要增加面积，（面积）可以在必要的范围内，如果面积明显超出需要，肯定是不能通过的。”范建军说，“至于是否增加，增加多少，要视具体情况而定，并通过联合审核。”
对平层入户持支持态度，未来是否出台技术标准还不确定
11月13日，郑州市加梯办相关负责人杨继刚告诉河南商报记者，根据市民的需要，对平层入户，郑州市加梯办持支持态度，业主采取平层入户方式只要符合相关要求，方案在联合审查时通过专家和相关部门审核即可加装。
杨继刚介绍说，目前金水区外，郑州市内管城、中原、金水、二七四个区对平层入户没有明确反对，对于金水区来说，此前出台的《郑州市金水区既有住宅加装电梯设计指导要求》（暂行）中，对于平层入户，出于消防安全、房屋安全等考虑，目前暂时没有开展审批，仍在征求意见中。
11月13日，郑州市金水区加梯办相关工作人员也告诉河南商报记者，根据前段时间的加梯工作开展情况，结合市民的需求，接下来将召集相关部门对电梯平层入户的实施进行论证，看如何更好地实施。
对于郑州市是否会就平层入户的加装电梯制定专门的规范或标准，杨继刚介绍说，省住建厅已经出台有《河南省既有居住建筑加装电梯技术标准》，郑州市未出台该标准，对平层入户等未来是否有更明确的技术标准，目前还没有进一步消息。
（河南商报见习编辑 张惟一 吴冰）
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