9月郑州住宅成交均价15291元/㎡ 环比+5%

凤凰网房产讯郑州主城区9月受停工令及少数民族运动会影响，商品住宅供应量87.49万㎡，环比上 月明显下降，成交均价15291元/㎡，环比+5%。

从9月各板块成交来看，9月三全国基板块（瀚海思念城3.6万㎡、美盛教育港湾3.1万㎡ ）位居首位， 成交量为11.55万㎡，成交价格为北龙湖板块最高，均价为31058元/㎡。

9月成交面积段以80-90㎡为主，其次为90-100㎡，多为小三房产品成交；总价 段以120-140万元为主。

：刚需市场情况下，80-100㎡刚需产品为成交主力，20-30岁刚需客户为主要购买 力，其次为30-40岁改善客户

9月商品住宅存量为579.8万㎡，环比+4%；去化周期目前为5.9个月，度库存有所增 加，但整体去化周期处于健康值。