土拍预告｜郑州“银十”第一场土拍即将开拍

乐居买房讯（编辑 李一）10月9日，郑州银十第一场土拍开拍，共计3宗地块拍卖，总面积132140.84㎡，折合约198.21亩，总起拍价157077万元。

地块信息

郑政出〔2019〕71号（网）地块，位于金水区杓袁南路北、杓袁东路西，使用面积59888.35㎡ ，城镇住宅，容积率＜1.1，＜2.9，起始价77053万元，熔断价115653万元，竞地价最高限价154106万元。

郑政出〔2019〕71号（网）地块位置

该地块为金水区刘庄村、杓袁村城中村改造，或是保利后期项目开发用地。地块周边中州大道、连霍高速、花园路三面环绕，往北有贾鲁河流经，周边住宅保利海德公园均价约78233元/㎡，碧桂园国控天誉均价19000-20000元/㎡；附近学校有郑州市红领巾实验小学，金色童年幼儿园。

郑政出〔2019〕72号（网）地块，位于管城区飞达路东、兴隆路南，使用面积34429.71㎡，城镇住宅，容积率＜1.1，＜3.0，起始价38111万元，熔断价57311万元，竞地价最高限价76222万元。

郑政出〔2019〕72号（网）地块位置

郑政出〔2019〕73号（网）地块，位于管城区十八里河路南、飞达路东，使用面积37822.78㎡，城镇住宅，容积率1.1＜，＜3.0，起始价41913万元，熔断价62913万元，竞地价最高限价83826万元。

郑政出〔2019〕73号（网）地块位置

72、73号地块均为管城区大王庄合村并城项目用地，位于飞达路东侧，郑新路、南四环、紫宸路等主干道环绕周边，地块往南有小李庄火车站，往北有西吴河公园，周边住宅绿都澜湾均价约15000元/㎡，永威城均价约14000元/㎡，附近学校有管城回族区第二中学、大王庄小学。

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