越秀地产：与银行签订3.9亿港元贷款协议，期限12个月

12月28日，越秀地产（00123.HK）发布公告称，12月28日该公司作为借款人与一家银行订立一份融资协议。贷款人将依约提供3.9亿港元贷款融资，贷款期由首次提款日起计12个月。

融资协议对大股东地位进行约定：越秀地产的控股股东越秀企业（集团）有限公司（以下简称“越秀企业”）如直接或间接持有越秀地产股份少于30%则构成违约；越秀企业不能再保持作为越秀地产单一最大实益拥有股东或倘不能再能行使有效之管理控制权，同样构成违约事件。

若发生有关违约事件，则贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。截至公告日期，越秀企业实益拥有越秀地产已发行股份合共约39.78%。

运营方面，今年前11个月，越秀地产实现销售额950.68亿元，同比增加13%，完成全年1122亿元销售目标的85%；实现销售面积346.23万平方米，同比增加3%。

土地拓展方面，越秀地产曾披露，公司于12月22日通过杭州丰胜房地产开发有限公司(其拥有95%权益的附属公司)，通过公开挂牌方式以21.24亿元人民币成功竞得杭州市拱墅区铁路北站单元GS1104-R21-05地块。

杭州拱墅地块占地面积约43526平方米，总可建筑面积约140791平方米，其中计容建筑面积约100110平方米。杭州拱墅地块性质为居住用地。

前11个月，越秀地产合计新增10宗土地，规划建筑面积约274.77万平方米，总地价为226.53亿元。

今年上半年，越秀地产新增23宗土地，总建筑面积约为500万平方米，按权益计算建筑面积约为274万平方米。

截至发稿，越秀地产每股6.82港元，跌1.59%。