土拍|华侨城摘二七区两宗地 1住1商共计140.39亩

凤凰网房产讯  1月11日，郑州市二七区两宗地块，即郑政出〔2020〕60号（网）、郑政出〔2020〕61号(网)）公开出让，1宗为住宅用地，另1宗为商业用地，共计140.39亩，两地块均被华侨城收入囊中。来看两地块详细数据。

郑政出〔2020〕60号（网）

该地块位于二七新区丹霞街南、立夏路西，占地面积54958.46平方米（折合82.44亩），用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率小于2，土地使用年限为70（50）年，起始价59505万元，起始地价722万元/亩。

最终，该地块被华侨城以起始价5.95亿元收入囊中，折合楼面价5414元/㎡。据悉，该地块为合村并城项目用地，位于二七华侨城大型文旅项目的核心位置，将作为郑州华侨城后期住宅储备地块。

郑政出〔2020〕61号（网）

该地块位于二七新区柳江路南、立夏路西，占地面积38632.24平方米（折合57.95亩），用地性质为零售商业、餐饮、旅馆兼容商务金融、娱乐（地下交通服务场站用地），容积率小于2，土地使用年限为40（40）年，限高60米，起始价41854万元，起始地价722万元/亩。

最终，该地块被华侨城以起始价4.19亿元收入囊中，折合楼面价5417元/㎡。据悉，该地块为合村并城项目用地，位于二七华侨城大型文旅项目的核心位置，将作为郑州华侨城后期商业用地。

目前，郑州华侨城先锋创意城市公园一期约23万方文旅公园实景已呈现，含街角公园、婚庆广场、爵士音乐吧等；三大文旅项目，即文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园以及先锋创意城市公园二期等文旅项目也在同步建设中，未来，61号地块商业项目建成运营后也将为三大文旅项目注入新的活力，彻底改善西南四环区域原有的城乡结合部的城市形象，大城美好逐步兑现。