土拍|郑东新区龙湖北岸中原科技城首个地块落定

凤凰网房产讯  11月23日，郑州" target="_blank">郑东新区出让2宗地块，1宗为商务金融用地，1宗为地下商业用地，目前，两宗地块均已名花有主。其中，27号地块被河南省郑新人工智能有限公司以起始价摘得， 折合约999万元/亩，起始楼面价4995元/㎡；28号地块被郑州碧中置业有限公司以起始价摘得， 折合约132万元/亩。

来看各地块详细数据。

郑政东出〔2020〕27号（网） 

郑政东出〔2020〕27号（网）地块位于郑东新区龙湖中环北路南、龙源西六街西。土地用途为地上：商务金融用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地；地下空间：交通服务场站用地。使用面积地上40708.05平方米（折合约61.06亩），地下40708.05平方米。出让年限均为40年，限高小于45米，容积率小于3，地块起始价61000万元。

最终，27号地地块最终被河南省郑新人工智能有限公司以起始价摘得， 折合约合999万元/亩，起始楼面价4995元/㎡。据悉，该地块为北龙湖北岸中原科技城建设用地，根据中原科技城规划可知，27号地块为数字文创产业公园的地块。这块地的出让，标志着中原科技城地块供应的开端。

郑政东出〔2020〕28号（网） 

郑政东出〔2020〕28号（网）地块位于郑东新区圃田北路（原七里河南路）南、顺兴北三街（原嘉园东二街）东。土地用途为地下空间：交通服务场站用地、零售商业用地、餐饮用地。土地面积8056.17平方米（折合12.08亩），出让年限地下40年，地块起始价1600万元。 

最终，28号地地块最终被郑州碧中置业有限公司以起始价1600万元摘得， 折合约132万元/亩。据悉，该地下空间主要使用功能为停车、商业及配套设施，建设深度≤20米，地下建筑面积＜21084平方米。