万科在郑州的第一座大城收官！

听到这个消息，情绪有些复杂。作为高新区“半土著”，来郑州的最初几年，都在科学大道西四环旁边度过，见证了四环外的一片城郊村落，从脏乱破的破墙烂院，变成了高楼林立、的万科城。

在它之前，郑州没有哪个开发商敢于在四环外造城，也没有谁敢想象，一座占地超过千亩，总体量超过320万方的万科城，改变了高新甚至郑州。

万科城实景图

空前，也可能是绝唱，万科城究竟是怎么做到的？

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时针回拨到9年前，万科入郑伊始。

彼时的郑州，一线大鳄少有涉猎，开发节奏缓慢，产品落后一线城市10年以上，郑州人衷心希望能有更多的TOP房企，带来更好的社区。

2012年底万科入郑，很快就在四环外落下了首个代表作，也是全国第30座万科城。

万科城实景图

这只是传奇的开始，而且是一个长达九年，穿越楼市牛熊周期的传奇。

在这9年里，万科城虽然孤悬四环外，但从不缺人气，大家冲着“万科“这两个字，纷纷在此安家落户，数十次开盘、推新，场面每每火爆刷屏。

万科城也让追随的业主尝到了甜头，除了房价一路走高之外，也让这里成了高新区最繁华的城市中心，把高新区的核心生活区向西拓展了10公里！

如今，万科城一期的二手房单价在15000以上，二手房基本上是出来一套卖一套，价格堪比三环内新房。

万科城实景图

屡次的热销售罄，是万科城的实力背书，是超过2万户业主的信赖，更是人心所向。

万科城样板间实景图

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万科城是真正意义上的拓荒者。

2013年前后，郑州高新区还是一片楼市处女地，项目所在地也是传统意义上的郊区，万科的进驻，改变了大家对高新区的认知，也拓展了城市的边界。

高新区旧照图

万科城实景图

华中师范大学附属郑州高新区万科城小学实景图

如果不是万科城，科学大道四环外那个不起眼的郊区，除了郑州大学会有些人气之外，不会比其它四环外更繁华，更不可能成为城市热力图中的活力之城。

万科城实景图

万科城也成就了郑州高新区的“黑马”形象——在郑州诸多板块之中，高新区也曾交通闭塞、商业缺失、偏居西陲，但在万科城崛起的9年里，高新区日新月异，科学大道上车流滚滚，两侧大厦鳞次栉比，成为如今郑州最热闹的区域中心之一。

万科城实景图

如此考量，万科应该是优秀毕业生，万科城的答卷交得很不错。

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说实话，我并不羡慕万科城的一期业主，虽然他们房价翻了一倍多。

即便是万科，9年前的郑州四环外，7000多的价格也并不算便宜，敢在尘土飞扬工地林立的万科城买房，还是很需要勇气的。

作为高新区“半土著”，我深知高新区与主城区有巨大断裂带，四环外的万科城更是与高新区老城区也有5公里的空白需要填补。

这得需要多长时间啊！

万科城给的答案是：很快。

万科城实景图

作为郑州最早批量精装交付的大型社区，万科城很快聚集了旺盛的人气，社区楼下门面房不久就满足开业，各种饭店、商超、银行、药店诊所让万科城像一个交付10年的老社区，晚上的大街上不乏成群结队跳舞的大妈。

万科城实景图

世间诸事最美好不过相互成就，万科城与高新区，万科城与业主，万科与城市，这是最好的相互回馈，更是城市共生的最佳CP范例。

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从2013年到现在，万科城已经交付了超过13000套房子。

最近交付的是万科城七期湖心岛，相比早期产品，装修细节和用材用料都做了全方位的升级。

我们公司同事的妹妹正是其中一位业主，交付验收的时候，我们带着专业的工具和长达300项的验收清单，从社区大门到室内细节，进行了逐一的检查，最后也是满意收房。

万科城实景图

万科城实景图

万科广场实景图

万科星光广场实景图

 后记 

一座万科城，半部郑万史。

万科成长为郑州开发商里的TOP3，全城布局数十个楼盘，一切都是从万科城开始的。

第30座万科城的开发史，就是半部郑州万科发展史，而郑州万科也见证了郑州一步步从“郑县”成长为“国家中心城市”，迈入特大城市行列，进入万亿俱乐部。

万科城示意图

万科城实景图

万科城实景图

让我们像万科城的业主们一样，相信万科、期待万科，与万科一起，收获更大的未来。

全文完。