实体店为什么越来越难做

本人从事实体说点感受。原来市场商场都是租公家或者公司的，就是只租不售那种模式。公家为了长期收益租金，肯定会想法运营好市场，让市场保持繁荣。 而现在呢，全国大部分，市场商场都经过房地产化，商铺成了产权的。开发商都是以卖为主，大部分商铺都卖出去了，都在私人手里。这就是问题所在了，商铺卖出去了资金到位了，钱挣到手了。大部分后期运营都交给物业公司了，物业公司反正觉着商铺都卖出去了，房东干不干的都要交物业费。所以物业只管收钱，运营搞活市场的动力就很小了。

经过地产化的市场，成本租金变贵了，物业费也贵很多，以前的老市场基本上是没有物业费的。加上物业后期运营不给力，所以导致生意不好干，干了也挣钱很少了。

实体店的没落，和电商平台也有关系。现在政府没有跟上形势的发展，没有对电商平台进行很好的监管。平台补贴消费，政府竟然到现在还没有禁止不正当竞争！

今天先写到这吧，欢迎大家留言讨论！