跟着地铁去买房！2020年苏州沿地铁线购房指南

苏州沿地铁线购房指南" inline="0">

2019年12月25日苏州轨交3号线的开通一时间刷爆朋友圈。至此，苏州1、2、3、4号线全部运行。无论是上下班通勤时间，还是出门逛街购物出行更为方便了地铁也成为很多人在买房考虑的重要因素。出行的便利性影响到项目的保值增值空间因此，靠近地铁口的楼盘一直以来都是大家的抢手货。
苏州进入大交通时代，中环、地铁、隧道、高铁全面建设，地铁方面不断传来好消息，2019年底时，3号开通，7号线开工。5、6、7、8号线及S1线5条齐建，并且最近动作不断，频频有新消息传来。

丨轨交5号线

全线土建施工已完成80%，进入机电安装施工阶段，计划于2021年6月开通初期运营。

丨轨交6号线

处于车站主体施工阶段，计划于2024年6月开通初期运营。

丨轨交7号线

首批2个标段土建项目已完成招标工作，2019年12月25日开工建设，计划于2024年12月开通初期运营。

丨轨交8号线

近日已公布了第一批线站位以及园区线站位，按照工程计划，8号线将于2020年，全面进入土建施工阶段；2022年上半年，全线车站主体结构封顶；2022年底，实现“洞通”“轨通”；2023年上半年，实现“电通”；2024年9月开通试运营。

丨S1号线

处于车站主体施工阶段，计划于2023年12月开通初期运营。

到2024年，苏州就有9条地铁线路通车啦！

总里程352.5公里

车站281座车站

（不含上海轨道交通11号线昆山花桥段）

线网日均客流预计将超过400万人次

届时

苏州轨交将四通八达

正所谓“地铁一响，黄金万两”，最近我花了两天时间，吐血整理，1-8号线沿线有哪些楼盘，以及动态、价格等，供大家参考！

一号线沿线楼盘

2012年1月，1号线正式通车运营，这也是苏州首条轻轨线路。东西贯通，从木渎到园区钟南街。

1号线开通较早，周边新盘项目不多，但都是大家比较关注的，其中不乏上海上实等高价地，以及新区上瑞阁等新项目。

二号线沿线楼盘

2013年底，2号线建成通车，2016年9月，2号线延伸线建成。苏州南北贯通，从相城到吴中，并延伸至桑田岛。2号线的开通标志着苏州成为国内第一个实现网络化运营的地级市，正式迈入了“线网运行时代”。

2号线及延线的开通，大大地方便了相城和吴中的居民，这条线路经过的市区劳动路站附近楼盘超过3万，在售项目较少。

在售项目芯城汇、紫郡兰园、首开如院、华发公园首府等。

三号线沿线楼盘

3号线线路为东西走向，共经过高新区、姑苏区、吴中区、工业园区4个行政区，起始于高新区的沪宁高铁新区站，终点站位于工业园区阳澄湖半岛南侧的夷亭路站，全长约45.2公里，设站37座。3号线已于2019年底开通试运营。

3号线苏州新区站周边在售项目比较多，如璞玥风华、楠香雅苑等，狮山板块新项目较多，中海、保利、仁恒等项目相继入市。

四号线沿线楼盘

2015年底，4号线主线完成，2017年4月，4号线支线开通运营。吴江和吴中太湖新的城市民受益。支线：红庄 → 蠡墅 → 石湖莫舍 → 越溪 → 文溪路 → 天鹅荡路 → 苏州湾北 → 木里

四号线的开通让吴江人民直接受益，江陵西路站、顾家荡站、苏州湾东、吴江汽车客运站等等，周边居民交通更为便捷。此外，4号线支线直达吴中太湖新城，目前苏州湾北站的正荣江南沄著、金融街融悦湾、天鹅港华庭等已开盘，新盘柳岸晓风即将入市。

相城元和街道多个项目在售，如龙道浜站的中粮天悦悦茏雅苑、张庄站的仁恒园和，姚祥站的海玥名都、锦上和风华苑等，还有新盘九龙仓翠樾庭即将入市。

五号线沿线楼盘

5号线起自吴中区太湖国家旅游度假区集散中心站，沿线经孙武路、花苑路、长江路、竹园路、胥秀路、胥江路、新市路、竹辉路、金鸡湖大道、淞江路、星塘街、沈浒路、金陵西路，止于位于苏州工业园区唯亭镇的阳澄湖站。

有着“换乘王”之称的5号线将于2021年6月通车运行！

5号线的建设受益最大的要数太湖度假区，集散中心站周边聚焦了多个楼盘，如蔚蓝四季花园、大境天成、新力云语铂园等，新盘碧桂园伴山澜湾马上开盘。

六号线沿线楼盘

6号线起于沪宁城铁苏州新区站，终于桑田岛（苏州东站），长34.2公里，共设车站28座，是城市东西向穿越古城及金鸡湖的重要客流通道，也是规划中通苏嘉甬高铁苏州东站枢纽客流的重要集散线路。

图源：苏州轨道交通官网

目前来看，6号线与3号线交汇的苏州新区火车站附近项目较多，另外就是虎丘站的上海天健地块、清塘路站的银城原溪、拙政园站的中铁建拙政园北项目、园区港田路站仁恒海和云庭。

6号线延伸线目前还没有消息。

七号线沿线楼盘

7号线起于相城大道北站，终于红庄站，长27公里，共设车站23座，是古城东侧重要的南北客流通道及高铁苏州北站枢纽客流的重要集散线路（建成后，与已开通运营的4号线红庄至木里支线，组成完整的7号线）。

图片来源：苏州轨道交通官网

7号线沿线相城和吴中区的在售楼盘较多，如高铁新城苏州北站的MOC芯城汇、美的云筑等等。此外，7号线吴中段的与4号线红庄至木里支线相同就不重复介绍。

八号线沿线楼盘

8号线起于华山路站，终于车坊站，长35.2公里，共设车站26座，是古城外围从西北到东南的骨干线路及湖东地区的南北向骨干线。

来源：苏州轨道交通官网

8号线是古城外围从西北到东南的骨干线路及加密线，也是城际客流集散线路。建成后将极大改善古城北部区域东西向出行条件，方便沿线居民出行，缓解城市交通压力，并解决因大型河流、湖泊、铁路而分隔开的新兴组团之间交通交互问题。

8号线还将和3号线在西津桥站和唐庄站实现同台换乘，形成“组合环线”，进一步完善苏州轨道交通线网结构与功能，强化网络效应。

途经枫桥片区、金阊新城、阳澄湖发展轴、跨塘城铁片区、园区城铁站、中央商务区、金鸡湖东岸居住区、科研教育片区、南部车坊居住区。

8号沿线楼盘比较少，主要因为8号线较长的一段线路都经过的是目前正处于房荒的园区。目前来看，仅有九龙仓逅湾雅苑、姑苏铭著等项目在售。

S1线

S1线起于在建苏州轨交3号线唯亭（夷亭路）站，终于上海轨交11号线花桥站，长41公里，共设车站27座，是昆山市东西向公共交通走廊及苏、昆、沪三地的交通联络线。

1月2日上午9时45分，S1线03标项目莲湖公园站主体结构底板施工顺利封底。

3月3日上午7时，S1线11标项目昆嘉路站复工后的首幅地下连续墙钢筋笼顺利起吊完成。

部分资料来源：苏州轨道交通网