内外兼修实力跃升，东原揽获多项大奖！

360房产网 2020-03-03 16:12 阅读 400

社区运营TOP1，用实力塑造行业标杆

8月8日-8月11日，由亿翰智库主办的以“人居、生活、生产”三大主题为核心的“2019中国房地产业战略峰会”在上海举行。会上，东原集团实力强劲，一举揽获“2019中国房企综合实力TOP200”第40名、“2019中国房企品牌价值TOP100”第28名以及其他诸多殊荣。值得一提的是，东原集团的社区运营能力有目共睹，旗下东原物业在“2019中国社区服务商社区文化建设十强”中名列榜首。东原集团的城市豪宅品牌印长江也在“2019中国房地产企业产品品牌十五强”中名列第四。

此外，在平衡与重构·地产的多维世界——2019博鳌房地产论坛中，东原集团凭借独特的战略运营之道，斩获2019中国年度投资价值地产企业TOP30。持续收获行业权威的认可和嘉奖，东原集团的不俗运营实力一再得到印证。

本次亿翰智库2019中国房地产业战略峰会上，集团总裁杨永席受邀出席。在立足于东原集团多年创新发展及企业运营投资策略的基础上，杨永席先生深入分享了东原集团对行业趋势、城市布局、产品战略、社区运营等一系列观点：

用理性思维拿地深耕精选一二线

土地储备是房企未来发展的基础，在市场大洗牌中，受金融环境、地产周期、融资环境等多重因素影响，上半年土地市场堪称跌宕起伏。

一直以来，东原集团将投资质量、投资效率把控得很好，无论外部环境怎么变化，都会坚持自己的立场选择。从目前东原集团的销售数据情况来看，东原集团的土储充裕，足够支撑后半程增速稳步发展。

东原集团城市布局图

7月，东原集团凭借敏锐的嗅觉在土地市场上频频出手，仅一月就拿下8幅地块。这些地块分布在成都、西安、南京、昆明、上海、成都、广州、杭州等热门城市，这也反映出东原集团加速推进围绕核心城市的区域纵深化、平台化发展的计划。据亿翰智库数据显示，截至7月底，东原集团新增土地货值572.8亿元，为后续发展奠定了坚实的基础。

东原·贵阳·朗阅

下半年，东原集团将继续稳步展开战略性的土地储备，进一步提高东原集团未来在房地产市场的竞争潜力。

一方面，东原集团会围绕政策变化、城市更新和产业发展，紧抓市场轮动，努力挖掘一二级联动项目存量，坚定一二线优质城市深耕，通过招拍挂、联合拿地、收并购等方式高质量获取符合公司战略发展的优质土地，合理控制土地获取成本，提高项目获利能力及抗风险能力，不断扩大市场份额。另一方面，东原集团作为一家城市综合投资开发运营商，也致力于在三四线城市挖掘更多价值，为更多城市投入配套助其更新。

中长跑属于东原的节奏

在房地产这条早已成熟的赛道上，既有需要不断冲刺，用速度推动规模杀出重围的短跑选手，同样也存在拥有坚韧耐力，以平衡为先、品质为上的长跑者。

东原·重庆·印江州

短期冲刺对企业的风险承受能力有极高要求，且不利于培养好的企业机制，更不利于企业整体能力的沉淀，而企业的机制和整体能力，恰是企业穿越周期的核心。

东原集团一直在追求负债、经营、规模和利润之间的平衡，本质上讲，东原集团是一家中长跑的企业，看的是可持续的发展，而不仅仅着眼短期的目标。

东原·杭州·秋实宸悦

在当前融资紧缩的“政策市”下，回款意味着现金流，现金流又带动新的项目运转，东原集团较低的净负债率主要归结于其良好的预收账款，相较于财务杠杆，东原集团更加追求经营杠杆，而这也是体现一家企业综合实力的方式。

杨永席先生接受采访时表示：“下半年东原集团销售应较上半年好很多，随着销售回款逐步好转加强，相应的，我们的投资端也会不错，按市场通用口径，全年货值1000亿以上没问题。” 坚守长跑之道的东原，未来进入千亿军团将是大概率事件。

需求和创新间的平衡传达东原式生活

东原集团下半程市场发力，需坚守初心，立足于客户需求，依托全业务的生态系统，全维度的生活体系，全生命周期的贴心服务，为客户打造更具品质的产品，更有温度的服务，更用心的社群运营。

今年，东原集团对自身的产品也呈现出新的划分和定位，根据市场和客户的需求，东原集团打造了“印长江”、“印”和“阅”三大产品品牌，因为其独具匠心的产品设计以及丰富多元的产品内容，在全国各地相继面世后，斩获行业内外的一致好评。

东原·杭州·印未来「原·聚场」

一直以来，东原集团将硬件和软件结合，通过为客户提供更人性化的优质服务，收获客户青睐。小到建筑景观的配合，大到空间规划的重组，给客户提供了一个良好的生活体验感。

东原·武汉·启城「原·聚场」

作为全国首个儿童社区标准制定者，东原集团基于社区儿童生活痛点做出了“童梦童享”，目前已升级到3.0体系；基于社区公共空间痛点，重庆东原D7区在2017年推出了首个线下社群空间——原聚场，将东原社群建设从儿童扩展到大文化范畴，并通过调研总结出了一个“人+场+同好+文化纽带”的社群运营模型。7月11日，南京印长江原聚场全面试运营，这也是东原集团在全国落地的第11个原聚场，未来预计还将在各地落地20个项目。