商铺投资|不管心有多大，也千万别小看了“社区底商”！

　　“这年头，实体店生意不好做。”是我近些年听过关于做生意最多的话了。透过小老板辛酸的眼神，我们仿佛看到了实体经济萧条的样子，然而，实体经济真的如这些人所说的如此惨不忍睹吗?

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　　开荒时代已成过去，繁华依旧毋庸置疑

　　随着这些年互联网经济的飞速发展，实体经济确实受到了巨大挑战，不再是摸着石头过河、闭着眼睛投资都能“躺赢”的开荒时代了。但想要投资的你也不必灰心，因为并非所有的商铺都变成了“伤铺”。纵观国内多数城市，中心城区、热门商圈的商铺依旧是繁华无限，这一点是毋庸置疑的。且商铺本身的种类也有许多，所以，“互联网对传统市场产生冲击”≠“实体商铺经营惨淡”。

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　　商铺投资三个要素，投资路上高歌猛进

　　既然是这样，那是不是所有的社区商铺都值得投资呢?当然不!投资商铺可是个技术活，如果真有那么简单，商铺就不会位居房地产投资的最高级别了。简而言之，买商铺需要考虑以下三个要素：地段、交通、客流量，三点缺一不可。

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　　主城地带辐射无限，未来红利直线上升

　　首先，“买房就是买地段”，这句话除了适用于住宅产品，同样也适用于商铺，主城区的产品，永远都是最值钱的!有了便捷的交通，就意味着有了客流量，而足够的客流量就是商铺盈利的根本。主城区域带来的绝非简单的“繁华”一词，除了看得见的交通配套的完善、客流量的稳固提升，还有教育、人文、理念等软性输出。

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　　消费习惯引流交易，黄金阈值无可取代

　　其次，交易的发生和我们的生活消费习惯有着莫大的关联，家楼下的餐厅、便利店和咖啡厅的便捷性以及所带来的满足感是淘宝电商所无法取代的。且多数时候，1公里都是人日常活动范围的黄金阈值，而社区底商便能为此带来牢固的客户黏性。总而言之，社区商铺是在任何时候都无法被取代的一种商业体。

　　(嘉业·长江一号项目效果图)

　　三环醇熟区域，繁华大城商铺

　　嘉业·长江一号·6街划址郑州三环主城圈内——京广快速路与长江路交会处，是新老二七区发展的桥头堡，更是实至名归的城市繁华所在地。

　　2、5号线双地铁加持，BRT与20条公交线路环伺，多维的立体交通，为项目带来多元发展的同时，更吸附沿线商圈鼎盛人气，引来磅礴的往来人潮。周边学校众多，醇熟社区林立，专业市场围绕，超30万+稳固客流，为商铺经营强力护航!

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　　70年临街现铺，一城无限风采

　　嘉业·长江一号·6街，除了拥有以上多项优势，更是做到了难得的70年经营产权这一独特优势。现推出建面约20-62㎡灵动小铺，出租灵活，转手更易，可多业态经营;建面约118-389㎡多能街铺，铺铺临街，网罗客源，淋漓展现商品。

　　抢占三环核芯商铺，珍席有限，诚待鉴藏!详询：0371-86598999

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