经常走东西大街的市民，应该对这栋大楼“烂尾”时的样子更熟悉。这栋楼是1996年开工建设的，1998年就停工了，没想到一停就是17年，一直到2015下半年才复工开建。又经过了三年多的建设，目前，这栋大楼工程进展已进入尾声，从现场看，楼房内的装饰工程等还在进行。从“烂尾楼”到现在的模样，这栋即将建成的大楼多少也有点周边地标性建筑的感觉。据好多网友说当年申请的房贷都还完了，还没有交房。

位于中州大道与陇海快速路西北角的清华城都会轩项目，已经半烂尾好几年啦，整天都是半停工状态，很多业主有的都交房钱七八年了，由于种种原因，到去年才网签了合同，合同的交房日期是今年的12月31号。

但现在，开发商为了卖房只是硬撑着弄俩人干活，在那做戏，按目前进度，12月31号根本不可能交房。去开发商那里交涉过几回，开发商都是敷衍了事，项目还是没多大进展。位置是好位置，但是房子却没有盖成好房子。

红极一时的利海最终在郑州是一地鸡毛，利海托斯卡纳三期停工，北环财富广场停工，雁鸣湖一号停工；从住宅-商业-别墅，无一例外，当然也不止郑州，全国范围内利海的项目很多类似情况，当然后期是绿地接盘财富广场，雁鸣湖被新东润接手。

豫森城，是豫森集团在郑州开发的第一个楼盘，公司起源于平顶山。项目位于农业路与沙口路交汇处向南200米——占据不错的地理位置是其最大的优点，但即便如此，依然充满种种遗憾，是一个在火车道夹缝和快速路围攻中求生存的项目。而且，地块极不规则，再加上周边物流公司的存在，使这里的环境和交通更糟糕。

豫森城在2013-2016年做过无证内购，金水区优质地段，二环以内，农业路沙口路交叉口，现在有内购价正规商品房(70年产权)，一次性付款6000元/平，首付70%6500元/平，首付40%7000元/平，有66平(两房)、89平(三房)、100平(三房)、115平(三房)、93.94平(三房)、133平(三房两厅两卫)多种可选户型，2016年交房。团购了一年多住宅之后，2015年12月份又开始团购40年产权的公寓。

如何避免掉入内购这个深坑呢！谨记以下几点:

• 1、不要贪图便宜而参加一些所谓的内购，特别是不知名的小开发商内购，这种出现烂尾的概率是最大的。
• 2、选择知名开发商，比如正商、永威、康桥、万科、保利、绿地、碧桂园等
• 3、如果对某一个开发商有疑问，那么就可以上网查一下它的资金状况，以及近期的一些动作，如果发现问题就要第一时间放弃该开发商。
• 4、查询项目是否五证齐全，虽然说五证齐全的项目也有烂尾的但是毕竟是少数。

最后还是要提醒大家一定要注意多了解，千万不要贪图便宜、贪图宣传上了开发商的当。

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