面对投资荒，谁将成为资本的“香饽饽”

在这个资产配置荒的时代下你选择如何投资？黄金、股票、还是商铺？

在对各类投资对比中，发现公寓的投资是众多投资渠道中，回报更高，更安全的一种投资模式，也是众多金领群体偏好的投资对象，而在公寓市场的各类产品中，酒店托管公寓的发展被普遍看好。

市场预测，酒店托管公寓正处于经济发展的上升期，并以每年13%-15%速度增长，其溢价能力将逐渐增强，成为城市精英投资置业的明智之选。

酒店托管公寓VS普通公寓

1.业主精力成本

对业主而言，普通公寓一般情况下为毛坯交房，需要花费大量的时间及精力进行装修。此外，自行寻租，费时费力。选择中介又需要支付额外的中介费，投资成本更高。

酒店托管公寓，开发初期根据高星级酒店的标准进行设计、建造，各方面设施更为完善，规划更为合理，不必为寻租而烦恼，作为业主，省时、省力、又省心，投资成本也更低，具备普通公寓无法比拟的优势。

2.业主投资回报

普通公寓的投资收益主要源自租金的高低，在房屋空置时，投资收益存在不稳定性。

酒店托管公寓更像是为投资者量身定制的理财产品。在购买时，或以一次性返租的形式抵扣房款，或签订一个托管协议，约定租赁周期，明确投资回报率，定期收取固定收益，创造了高于普通公寓的稳定收益，且自有的短租物业，方便业主随时入住，灵活便捷地享受假期时光。后期在房产升值后，还可以随时转让套现，可以说是一笔稳赚的投资。

3.业主资产增值

普通公寓，只能依靠地段升值，缺乏运营与管理手段的支撑，溢价能力有限。

酒店托管公寓，通过酒店专业平台协助经营，将房屋空余时间发挥到极致，同时也避免了维修繁琐、追讨租金等问题，真正做到让投资客投资无忧，从而促进项目的销售和溢价，充分发挥其潜在价值优势。

抚仙湖畔财富聚宝盆，五星国际品牌酒店资产

众所周知投资有风险，选择“钱”景可靠且稳定的项目十分重要，纵观昆明及周边市场众多房地产投资项目，还真有这么一个财富聚宝盆。

抚仙湖莎梅温德姆花园酒店仙湖公寓，是由温德姆集团旗下温德姆花园酒店，委托莎梅集团一站式进行运营管理。五星级国际品牌酒店资产，背靠大树好乘凉，投资风险低，收益有保障。