城中村改造让郑州脱离“大县城”，变身“国际郑”

城中村改造，将从根本上提升整个城市的生存质量，让新一代的郑漂有更加舒适的生活环境和工作环境。

近日，郑州市自然资源和规划局对老鸦陈村城中村改造（二期）控制性详细规划进行公示。

老鸦陈村位于郑州市中心城区北部，行政区划隶属于惠济区， 北靠连霍高速公路、西临西三环北延长线，京广快速路、江山路从该村中部穿过， 周边交通便利，区位优势明显，是郑州市的北部入口，此前村内流动人口最多时达20多万，曾是郑州市最大的城中村。未来，这里将以现代化居住社区和新型商业中心的面目迎来“新生”。

据了解，此次规划范围为 冠军路、丰收路、金牌路、三全路、金杯路围合区域和贾鲁河东、江山路两侧区域及新龙路、凤梨路、米兰街、秋棠路围合区域。 规划范围用地面积180.19公顷(合2702.9亩)。

用地性质分为 居住用地、商业服务业设施用地、中小学用地、道路与交通设施用地、公园绿地。

规划图显示，整个老鸦陈(二期)规划中， 二类居住用地有20多宗，地块面积共计571505平方米（折合约857.25亩）， 且容积率基本为小于4.0/小于4.2； 中部区域包含一个由6个地块组成的大型商业服务综合体，总占地107360平方米(折合约161.04亩)。 此次规划的商业服务综合体面积相当于2.2个宜家商场，未来这里或将建成新的商圈中心，并成为惠济区人口较为密集的区域。

根据道路交通规划图，区域规划有轨道交通3号线、4号线（均处于规划在建中）在此地交会并有2个站点分布，京广铁路、郑焦城际铁路穿过区域西部，连霍高速、三全路、江山路、京沙快速路等城市主干道连接中心城区和郊区，交通十分便捷。

规划范围内每个独立的二类居住用地均配建社区便民店，每个独立的二类居住用地、中小学用地、科研用地、商业用地、社会福利用地地块内均应配建非机动车存车处和机动车停车场（库）、垃圾收集点、变电室。

2009年时，网上疯传着一首打油诗，叫做《死守郑州》。里面这样调侃过城中村：“如果你没钱，就来 郑 州吧 / 老鸦陈里 200 块的单间你可以住上一个月 / 陈寨蔬菜市场，十块钱让你 吃到 忘记自己吃了多少菜……” 在当时，正是城中村给了一波又一波年轻人死守郑州追求梦想的底气。

期待老鸦陈的华丽转身、升级蝶变！

在不久的将来，一大批高档住宅拔地而起，一大批公共服务设施遍布其间，可以赋予更多年轻人扎根郑州的动力。