河南一亿人口,郑州又是省会,超级巨无霸城市,单核心城市。
2016年随着郑州郑纺机地王的出现,郑州房价开始飞涨,尤其是以东区为代表的楼盘纷纷突破两万大关。郑纺机地王也已两万四的价格予以清盘。
这两年郑州房价稳中有落,以融创为代表的开发商纷纷打折促销,弄得楼市人心惶惶。2017年买房的高位接盘,导致今年楼市维权尤其突出。
2019年不失为抄底郑州楼市的绝佳时间,国家调控依旧严格,房住不炒,民心所向。
郑州楼市分为东南西北四个大方位,北边惠济降价明显,南边管南三雄越来越稳,西边常西湖成为明星,东边依旧房价制高点。
下面说说几类人如何选房。
富豪,毫无疑问北龙湖,未来河南富豪聚集地,堪称精品,无论从规划,还是设计,都是全国首屈一指的。四至五万的房价完全可以接受。
改善,推荐龙子湖片区,环境优美,大学林立,1400亩的龙子湖,使人心旷神怡,推荐重点关注龙子湖北五月花城和书香华府,这俩小区可以就读河南大学附属学校。
刚需,地铁地铁地铁,重要的事情说三遍,一定要买地铁口,自主方便,出手也快。重点关注三环至四环之间的项目。
最后,一定要买五证齐全的房子,不要内购。
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