珠江阙：打造全球最昂贵的空间

《乔布斯传》披露，乔布斯生前拥有的物品非常少，除了一年四季穿的黑色上衣，就只有一套昂贵的音响设备。没有杂物，没有杂念，于是便有了至美的境界。

进入最前端的生活境界里，最昂贵的便是空间，最奢侈的就是简约。

作为首都两翼之一的北京城市副中心——通州，承载了这座首善之都的厚爱，以“建设新时代千年之城”的国家战略手笔，成为北京今后发展的重心、全球新中心的高地，也是未来世界发展进程中的最大看点。

而在这座新中心的版图上起笔，每一笔都是关键，每一处空间的规制都将载入史册，并成为标杆。

那么，如何起势，如何落笔，成为关键中的关键。是化繁为简，还是化简为繁，如何才能历久弥新，引领一个时代的人居方式穿越漫长周期？这是珠江阙一直在探索的问题。

对标海德公园一号，京籍二代买家重仓入手

珠江阙，由合生“执笔”，坐落于北京城市副中心运河商务区核心地段，作为155平方公里城市副中心版图的发展焦点，土地的价值显然已经无法估量，其作品甫一出生就被赋予了深刻的历史意义。

从目前市场上来看，2017年至今，北京仅有不足10个2000万级豪宅新盘上市，凭借地段位置的优势，再加上预售价格管控对利润空间的影响，一些豪宅的产品设计止步于风格调性的张扬外显，而聚焦圈层生活需求，创新产品、整合资源、优化服务的案例却越来越少。

与之形成反差的是处于成长进程中的都会精英阶层。据胡润百富的最新数据显示，中国拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到82万，拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到11万，同比增长11%。

供给与需求的巨大反差，让设计前瞻的代表性超级豪宅更显抢手。

以“孤品”价值蜚声在外的珠江阙，作为城市副中心惟一的藏品大宅，堪称世界豪宅新的标杆之作。珠江阙以不可复制的城市核心稀缺地段，1000米内坐拥运河文脉、百万平米繁华商圈等资源配套完备，与伦敦海德公园一号极为相似，在2019年的豪宅市场上占据重要地位，更是深受年轻新贵的喜爱。

据了解，多位在美国、英国留学的京籍年轻人纷纷成为珠江阙的实力买家。他们接受过良好的国际化教育，看中通州大运河独一无二的价值优势，以及国际化现代的设计理念，对珠江阙情有独钟。

8.8米巨幕运河会客厅，极简主义打造世界豪宅

珠江阙由台湾设计名师唐忠汉先生执笔室内设计，秉持现代风格，构筑高级灰的墅式分区境界，滤除繁杂和浮夸形式，向未来的人居方式致敬。

除乔布斯信奉极简主义外，另一位改变世界的大咖扎克伯格，身为世界上最年轻的高富帅，也是极简生活的忠实拥趸。他虽坐拥亿万财富，仍然住着一套简约的公寓，地板上放着的一个床垫、两个椅子、一张桌子就是他的全部家具。

珠江阙的设计风格与顶尖富豪的生活理念如出一辙。而简约并不简单。我们从样板间看到，珠江阙330㎡观河科技大宅采用国际级当代顶奢品牌，打造全球领先的十大智能科技，匠心雕琢每一寸空间，其魔法细节令人叹为观止。

空间即是生命，这是珠江阙的设计底层逻辑。在城市里最贵的不是任何奢侈品牌，不是任何物件，而是空间。

基于此，珠江阙对标纽约ONE57等国际顶豪的空间设计与人居理念，打造17.8米超大面宽一线观河，远远超出一般豪宅的尺度，其中会客厅面宽达8.8米，湾区风景尽收眼底。室内，有近百平米宽厅，西式岛台与餐厅和中西厨一体，会客厅围合式沙发布局，既促进家人交流互动，也满足圈层社交高标准和多功能需求，因此，具有国际眼光的层峰人士率先成为首批业主。

从建筑立面来看，石材与铝板结合的外立面，以现代风格塑造国际顶豪的质地和美感，与富有前瞻性的室内设计美学相得益彰。

运河 CBD光环加持，公园里的原生大宅

《北京市“十三五”金融业发展规划》确定运河 CBD 为金融等高端产业承载地。据了解，目前已有华夏保险、阳光保险、北京银行等金融企业进驻，核心区价值日益显现。顶着总部经济、高净值人群汇聚之地等光环加持，不断入驻的高端产业成为区域价值的重要驱动引擎，也为珠江阙增添了更多价值优势。

据介绍，区域内建有投资860 亿元的16大地标集群，是国贸 CBD 面积的 2 倍，同时地处5大河流交汇处、5大公园环抱其中，拥有医疗、教育、名胜古迹等全系列高端城市资源配套。另有运河文化广场、运河奥体、月亮河、西海子等五大公园环绕，被称为“公园里的原生大宅”。

同时，珠江阙对文脉的运用也恰到好处。珠江阙项目西侧 1000 米为全球释道儒合一古建筑群的三庙一塔（三教庙、燃灯佛舍利塔），大光楼、古漕运码头、通州古城遗址等多处名胜古迹，这让珠江阙有了中国传统文脉的底色。

在配套价值方面，有凯悦、万豪、希尔顿3 家五星级酒店，珠江国际金融中心、运河 ONE 商业、光大中心艺术商场等6家大型商场，2 座博物馆、 1 座美术馆，北京小学、北京二中等多所知名学府，另有3家三甲医院为健康生活保驾护航。

除此之外，珠江阙以“科技改变生活”为核心理念，定制智能净水、智能新风、智能家居、智能园区等十大科技系统，从根本上为居者订制了相对个性化、人性化、体系化的生活模式，这在中国建筑史上也属领先水平。

据了解，珠江阙近期推出的330㎡的阙峯产品，全部为精装滨江豪宅。致敬最昂贵的城市空间，不负于通州大运河这边土地，时不我待。

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