为什么说买房子要“远二近一”，让内行人告诉你答案！

什么样的房子是好房子，通常我们会从“3点”考量：1、住着舒服，2、能增值，3、有你特有的功能，比如学区房。

今天咱们主要从居住体验出发，去探讨一下挑选房子需要注意的事项。

一、做到“远二”

“远二”是指远离两个地方和两个楼层

1、“远离”两个楼层：

这里提到的两楼层是顶层和底层。由于这两者的缺点比较明显，大多数买家在买房时会有意或无意地远离这两层楼。虽然顶层有良好的照明和良好的视野，但会有漏水等问题；虽然一楼出行比较方便，但一楼的噪音比较大，生活隐私也比较差。

2、“远离”两个地方：

两个地方是指菜市场和医院。众所周知，菜市场和医院的人流量非常大，所以如果你的家离这两个地方太近，那么生活的隐私会不太好，这里噪音也很高。另外，夏季菜市场的味道非常大，生活体验极差。

另外，医院里有很多病人，所以病菌很多。如果你住得太近，它会或多或少地影响你的健康。

二、做到“近一”

“近一”是指靠近一个楼层和一个地方。

1、“靠近”一个楼层：

这里提到的楼层是指“黄金楼层”。通常，黄金楼层采光和通风效果都非常好，十分受年轻人欢迎。

2、“靠近”一个地方：

这里提到的地方指的是学校。众所周知，学区房的价格一直比较高，因为靠近学校可以提供优质的教育资源，学区房的升值空间非常大。