瑞慈花园

【瑞慈花园介绍】 瑞慈花园，是东滩长者社区一期项目，地块年限为 50 年（慈善用地，水电 煤收费非住宅标准，低于商业标准），有效期至 2064 年 7 月 31 日，占地面积约 6.8 万平方米，建筑面积约 12 万平方米，提供共计 555 个居住单元，车位比约 1：0.7，可容纳约 1000 名住户。瑞慈花园为全龄段退休社区，配置有长者服务 中心、颐养中心、护理中心、上海老年大学东滩长者书院等配套。 

一、医养结合 作为全龄段退休社区，瑞慈花园在医养结合方面，根据长者身体状况的 不同阶段，做了充分的规划和配置： 1、 活力居住单元：共计 555 个居住单元，适合有活力的退休人士居 住，居住年龄要求 50 岁以上； 2、 颐养中心：随着年龄的增长，人的行动能力将受到限制、变得需 要人照顾、协助生活；所以我们设置了颐养中心，内含套房、双 人间、单人间多种房型，将提供高龄自理、养老机构服务，旨在 提高长者生活质量。预计 2021 年年底开业，并将设有内设医疗 机构。 3、 护理中心：如果身体状况变化、到了需要护理的阶段，就可以转 至我们的护理中心。护理中心由两栋楼组成，目前正在筹备中， 一楼规划提供门诊服务，两栋连通的楼宇，目前规划为护理中心。

 二、日常用餐 项目南地块约 8700 平方米的长者服务中心，一楼为会员餐厅，我们入 住会员的一日三餐都在这里解决。早餐非常丰富、包子豆浆油条面条粥都有； 午餐和晚餐则会配置 6-8 个菜，荤素合理搭配，您可以根据喜好选择。我们 是按菜收费，吃多少算多少，费用可控。 另外社区目前也提供有偿的送餐上门服务。

 三、精神文化 瑞慈花园在长者精神文化方面考虑，分为“动”和“静”两个区域： 1、 动：在长者服务中心，二楼配置观影厅、多功能厅，可供长者活 动使用；地下一楼为健身会所，配有健身设施、瑜伽房、棋牌室、 KTV、乒乓室、桌球室及恒温泳池（筹备中）等供长者锻炼身体。 2、 静：社区配置建筑面积约 1200 平方米的东滩长者书院，一层设 置图书馆，供会员安静地阅读和学习；社区也根据入住社区的长 者实际需求，开设各类课程。 

四、日常出行 1、 社区内部出行：社区南地块设置风雨连廊，小风小雨天会员在社 区散步、锻炼不受影响；南地块的门厅、北地块所有楼栋均可通 往地下室、地下室联通南地块所有公共设施。 2、 社区外部出行：社区目标已开设崇明岛内班车和岛外班车。 岛内班车每天发车，途径陈家镇购物中心、银行、交通枢纽等地， 方便会员日常出行； 岛外班车一周两班（周一、周五），往返人民广场、世纪大道。 

五、日常居住 瑞慈花园所有楼栋均配慢速电梯，日常居住的入住单元，均为精装交付， 配置适老化设施和家具、家电、全屋地暖、空调等，基本可以做到拎包入住。 瑞慈花园的居住单元，以 2 房 1 厅（实用面积约 90 平方米）和 1 房 1 厅（实 用面积约为 60 平方米）为主，均为南向单元。 

六、管家服务 与普通住宅社区相比，瑞慈花园作为退休社区，除了保安、保洁之外， 还提供 7X24 小时的管家服务。社区目前已形成涵盖生活服务、快乐服务、 健康管理三大类在内的 40 余项切实服务内容，在满足会员生活需求、安全 需求的同时，也能充分丰富会员的精神生活。（服务内容涵盖：日常协助解决 生活问题、手机操作、舞蹈课、观影、邻里会、生日会、义诊等服务）