房产小窍门：二手房公积金贷款资料及流程

二手房公积金贷款

一、所需材料：

1.申请人、产权共有人的身份证、户口本；

2.商品房买卖合同；

3.所购二手房原有房产证和国有土地使用证；

4.申请人和配偶的收入证明;

5.房地产价格评估结果;

6.卖房人出具的划拨账户证明；

7.其他所需材料。

二、公积金贷款步骤：

1.二手房公积金贷款申请人可去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。

2.贷款申请人领取申请表格，认真如实填写，并提交相关申请材料。经公积金管理和贷款承办银行审查批准后，出具评估结果。

3.价格评估，贷款申请人应当委托公积金管理指定的房地产价格评估机构对购买的房地产进行评估。

4.缴纳首付款，评估价格出来后，贷款申请人必须将贷款限额以外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证，然后交给公积金管理机构或者贷款承办银行。

5.公积金对贷款申请的审查。

6.签约,贷款申请人到指定的公积金办事大厅完成贷款合同的签订。

7.办理二手房产权转让、抵押登记手续。

 8.贷款承包商银行应根据贷款合同向申请人提供贷款，并将其直接转入卖方指定的账户。

原创版权归「上海」楼讯，严禁转载，否则将 追究法律责任。