“社区规划师”眼中的第一代工人新村是什么样？可远观亦可亲近也

中国第一代工人新村曹杨新村，街区底韵深厚，生活设施成熟。如同多数建设年代较长的工人新村，居民们普遍依赖居住多年的老社区，但越来越凸显的显示问题难以忽视，诸如社区人口老龄化严重，住宅建筑质量、居住标准、环境品质、服务设施、公共空间等已渐渐落后。

去年开始，曹杨新村街道邀请上海城市建筑设计院，为社区进行了一次“美丽家园与城市更新规划研究”。专业“社区规划师”这样总结曹杨新村的特色——邻里社区规划布局、建设有特色，社区公共服务配套成熟；公共空间环境整体较好，但精细化程度不足，绿化单一封闭；老龄化较严重，社区活力不足，设施老化陈旧；曹杨一村等历史保护建筑内部不适应现代生活，租户多，安全隐患大；劳模等文化意识形态均已模糊，文化可识别性较弱……

对此，“社区规划师”们设定了“美丽”“绿色”“安全”“共享”“智慧”等规划理念，并提出“建筑可阅读”“街道可漫步”“绿地可休憩”“社区有温度”这项设计导则，以此结合工人新村的传承与蝶变，让这个区域实现历史风貌复兴、形象风貌提升、居住品质提质——

建筑可阅读，要让历史风貌复兴

社区规划师认为，在这个底蕴深厚的老工人新村，首要目标，是能够品味人文情怀。改造中，可以注重提炼曹杨历史文化元素，融入社区物质空间环境，以此丰富人文氛围。其一，通过保护建筑外观的整体风貌，整体性保护街坊格局，塑造符合地区历史特则的街道氛围，挖掘社区历史文脉，积极改善历史文化风貌和人居环境，以此提高社区品质，激发社区活力。其二，社区内多点多源进行数字化展示，通过图像展示、信息介绍、文化体验及通过细节展示，增加居民及游客了解曹杨文化的机会。

“还有一个重要目标，是复兴历史风貌。”在社区规划师眼中，应保持曹杨社区特色文化环境的完整性和原真性、自下而上引入业态逐步打造国际创意文化社区。从外部来看，应拆除违章建筑、恢复历史原貌、保持外部建筑特色。从内部来看，应引入社会力量主导改善旧区内部设施，对内部设施构件加大投资维护力度、重新规划空间功能、部分建筑精细化修缮，后期用于展示教育空间。同时在业态方面，则考虑引入新业态吸引新居民。

街道可漫步，街区定位可以更多元

老工人新村的定位应是多元化的，比如可以是商业街道、生活服务街道，也可以是景观休闲街道以及交通性街道，等等。所谓“商业街道”，就是以消费性商业活动为主，如餐饮、购物等，同时也可容纳非消费性活动，包括游逛、会面、休憩、表演、驻足观看等。比如兰溪路核心区，建议规划方式可以是，保持空间紧凑、强化街道两侧活动联系，营造商业氛围；促进步行者与商业界面的积极互动，避免过于拥挤与空旷；对人行道与退界空间进行一体化设计，除了餐饮特色街道外，开放建筑前不大于2米的区域；在商业街道两侧设置公共座椅和沿街休憩空间、采用高品质的的地面铺装。

“生活服务街道”，是以服务本地居民和工作者的中小规模零售、餐饮、生活服务型商业等设施和公共服务设施为主。比如兰溪路外围路段、棠浦路、枫桥路等。规划方式可以是，集约利用街道空间，保障充足和带有遮阴的慢行通行空间；提供满足各类居民活动需求的场所与设施，例如休憩节点、健身活动场地等，并为偶然性的会面提供机会； 在设施带内提供座椅、非机动车停放区、信息设施等与日常生活出行密切联系的街道设施，鼓励提供社区交往交流活动。

“景观休闲街道”的内涵是，滨水、景观及历史风貌特色突出，沿线设置集中成规模休闲活动设施的街道。涉及主要路段为花溪路、桐柏路等。规划方式可以是，街道沿线的居住区和办公社区加强景观设计，促进社区和街道的交往与交流；人行道与沿街绿带进行一体化设计，扩大客源使用的休闲空间，通过优美的景观激发街道活动；沿街绿化兼顾景观性和实用性，提升绿地的可进入性，绿地成为人的围合空间；采用色叶树、花木与常绿树种进行搭配，形成丰富的四季色彩变化。

“交通性街道”，是以开放式界面为主，交通性功能较强的街道，非交通性功能较少。涉及主要路段为中山路、金沙江路、武宁路等。规划方式可以是，根据步行交通、公共交通、非机动车交通、货运交通、机动车交通和静态交通对空间进行统筹分配；人行导向设施标识设置位置应明显、便于识别，设置形式与街道整体风貌相符、指向清晰；在非机动车有断点、有变化的路口需设置清晰的非机动车指示标识，设置位置要充分考虑非机动车骑行者在过街等待区2.5~3.0m高度。

绿地可休憩，营造更亲民绿地景观

绿地可休憩的首要目标，是开放街道绿化。打开沿街带状及块状绿地、丰富植被层次及色彩、开辟公共休憩空间。比如，在带状绿地，沿街布置休闲座椅等休憩设施，沿墙面种植开花小乔木及地被，丰富绿化景观的层次和色彩；在面积较大的沿街带状绿地可辟出园路和硬地铺装区域。在块状绿地，路口保留原高大乔木，绿地辟为公共空间，形成小型“会客厅，”打造促进居民交流的互动公共空间；沿墙面种植开花小乔木及地被，丰富层次和色彩。

第二个目标，是营造绿地景观。通过色叶树与花木增加街道色彩, 增加季相变化明显的植物、强化不同季节的景观特点。比如，背阴面特色树种可以选用山茶、石榴、红叶李，以此强化阳光遮挡较多的道路空间，点亮生活色彩，烘托悬铃木行道树落叶景观；向阳面特色树种可以选用红枫、北美海棠、腊梅，突出主景色彩。以这些绿地烘托曹杨新村地区舒适宜人的居住气氛。

第三个目标，是提升滨水空间品质。增加亲水活动空间，设置活力林荫步道、融入海绵城市设计理念、满足市民环浜休闲活动需求。具体来说，亲水空间是以贯通为目的，打造曹杨环浜绿动脉。滨水河岸保持对外开放性，增加滨河亲水空间及游人亲水的机会；活力廊道是给滨水河岸增加活动空间，设置遮荫的树木建设林荫步行道；休憩空间则是在满足步道交通功能的基础上，增加休闲玻璃廊架、亲水木平台和景观空间；而海绵城市的用处在于，在环浜区域设置雨水花园，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放” 并加以利用。

社区有温度，住宅可分为四大类

社区规划师根据前期调研情况，将街道内住宅小区分为四类：一类小区为，建成年代多在2000年后的商品房，高层和小高层较多，整体住区设施和环境比较良好，能基本满足现代的生活需求。二类小区为，建成年代多处于上世纪70年代后，高层、小高层、多层混合，小区环境一般，住宅外立面经过粉刷较统一，能满足居民基本的生活需求。三类小区为，除曹杨一村外其他第一批建成的小区，以多层为主，小区环境较差，住宅外立面经过粉刷较统一，部分套型无法满足现代生活需求。四类小区为，划为历史风貌保护区内的曹杨一村和部分曹杨二村。

整改建议从住房套内、建筑立面和公共空间等几个方面展开。建议一类住房结构满足安全性要求前提下，无需整改；二类住宅由于建成年代较老，常有供水、排水等问题，需要定期检查维修；三类和四类住宅，相当部分户型无独立卫生间和厨房，极大影响居住品质，应采取多种合理方式尽量减少共用厨卫的情况，此外建筑结构安全隐患较大，应定期检查。

对于外立面的整改，建议一类小区定期维护修缮建筑立面，保持建筑立面的特色与风貌。首层如有沿街商铺，应保证整体业态的稳定，立面应尽可能整洁统一，招牌广告避免杂乱无章。此外，还应尽可能高效利用小区内较好的公共空间及设施，为居民提供良好的生活环境，同时合理组织交通流线，保证居住区生命通道畅通；二类、三类住宅立面多采用涂料，应定期更新粉刷，保证立面整洁统一，避免采用明度较高的涂料颜色；四类住宅在保证立面整洁统一的基础上，由于已划为历史风貌保护区，应保持原建筑立面风貌。

对于公共空间的设置规划，也应采取因地制宜的方式。一类小区有一定的休憩公共空间，通常比较破旧，应尽快予以修缮并加以利用。违章情况予以清理，此外还应合理组织交通流线，保证住区内生命通道的畅通。而针对停车位普遍不足的情况，建议采取更加合理的停车策略，例如错峰停车等，加强管理；其他几类小区，公共部位有少量休憩公共空间，但占用情况较普遍，建议尽快予以修缮并加以利用，同时合理组织交通流线，保证住区内生命通道的畅通。

栏目主编：栾吟之 文字编辑：栾吟之

封面图片：中国画《曹杨一村》桑麟康