小区里买哪栋楼保值？终于发现有钱人选房的3个共性

最近，一名男演员登上热门搜索，他非常注重投资，比如喜欢在世界各地买房子。早在2006年，他就在北京，上海，香港，纽约，巴黎等城市购买了20多处房产，并且是北京崇文门，上海南京路，纽约曼哈顿等核心城市的核心。总之，他购买的房子是：买房子总是只选择市中心，只有中心位置才能永久保存。

事实上，房子不仅应该位于一个好的位置，而且有许多关于选择哪个建筑的挑剔的想法。买房的时候经常听到销售员说“楼王”，比如说，这幢楼是整个小区最好的位置，采光好，风景好，除了价格有点贵，条件也最好。

看上去同一间房子的每栋楼都没什么区别，其实有这么大的差别吗？有很多人可以买到这栋楼的名称，所谓的“楼王”就是“假楼之王”，而真正的建筑至少有以下三个共同点：

1.如果是建筑大王，附近的建筑必须有足够大的地面空间，以确保建筑大王的景观和室内照明。小编上周去看了房子。店主说他是他在大楼开始时买的那个。观察后，发现它比正常的建筑物间距宽。超大的落地窗，楼下的花园绿化景观，休闲设施，甚至社区的街道。

2.第二步。既然是楼王，这个职位一定不错。首先，它不会靠近街道，因为它会受到噪音、灰尘污染等的影响。房间的气味经常在街道上烤着或听到交通流的噪音，特别是当家里有孩子时，靠近街道是很危险的，当然，它不会离社区入口太远，给出行带来不便；其次，近年来，广场舞已经流行起来。因为喧闹的音乐不可避免地会扰乱生活，真正的楼王应该离广场的市中心保持一定的距离。

3.与其他建筑物相比，不仅地理位置好，家庭大小和方向也更具有创新性和功能性，如南北最佳的方向、通风和照明，浴室不面向西面，因为怕潮湿，厨房也不会在北方，因为它是为了避免冬季的烟雾倾泻等。也有阶梯与门的比率，房间率等，总使用面积可以尽可能地增加。

 总之，为了选择真正的楼王，买家必须明确最基本的共性：位置，建筑面积，公寓类型等，景观观，配套各方面都是最优越的建筑。当然，价格相当漂亮。我想问一下我是否可以买到它。如果你是自住并有足够的资金，那就没问题了。毕竟，您可以享受优质的资源。如果您是投资或缺乏资金，那么建议不要购买，因为投入的资金已达到一定的高度，上涨空间有限，在成本表现方面，您不妨选择一个建筑物周围的楼王。

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