虹口全新盘「恒大江湾华庭」，究竟能卖多少钱一平？

虹口区的新房供应一直都很少，2018年至今仅4个项目6次开盘，总共只有800+套新房入市，目前也就“新城金茂府”和“建邦16区”两个楼盘处在售状态，均价都在10W左右；今天给大家介绍一个虹口的全新盘 —「恒大江湾华庭」。

「恒大江湾华庭」位于虹口区江杨南路三门路交汇处，属于江湾镇板块，同时也是虹口、闸北、宝山三区交界；项目距离中环线约2km，距离1号线彭浦新村站约1.9km，离3号线江湾镇站约1.7km（测量均为直线距离）。

「恒大江湾华庭」项目不大，占地约9000㎡，总建筑面积约3.3万㎡；小区由两栋24层高层与一栋5层多层组成；停车位共224个。

项目规划共182套可售房源，户型有89㎡2房、101㎡2房和129㎡3房。

89㎡2房

101㎡2房

129㎡3房

样板房照片

从项目施工铭牌显示，竣工日期是今年6月底；实际施工进度也已经达到了预售标准，但项目却迟迟没有入市销售的迹象，据说其中一家销售代理公司因为实在“熬不住”已经撤场。

或许是因为看到新城虹口金茂府10W的取证价格，「恒大江湾华庭」见状起了觊觎之心，也想拿个好价格才卖；再看看周边二手市场，据“贝壳找房”显示，项目周边10年以内房龄二手房挂牌价在6W左右；那么你觉得「恒大江湾华庭」会卖多少钱一平呢？

来源：新房摇号助手

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