房产小窍门：什么是购房合同更名？

 在正常情况下，谁购买商品房，购房合同就写商品房购买者的姓名，然后办理房产证也是以商品房合同的签名为准。但是，在实践中，可能存在双方在签订商品房买卖合同后想要更名的情况。那么，什么是购房合同更名呢？我们来看看以下内容。

1、购房合同更名是什么？

重新更名购买合同意味着买方想要更改购买合同的买受人。最常见的形式有三种：增加、减少或直接替换买受人。

2、购房合同更名的常见原因有哪些？

买方的贷款额度不够，有必要增加买受人以补足贷款额度。当然，事后可以选择去除其中一位买受人；购房者需要将房产过户给其他人;为了方便共同偿还贷款或共同拥有产权，增加买受人。

3、购买合同可以更名吗？

首先提醒您，如果合同已备案，则不能更名。合同备案后，不得通过更名来进行交易。

 如果您已完成网签，建议您与开发商协商。如果开发商同意，您必须首先取消合同，并在原始合同被撤销后，再次签署合同重新备案。这样是可以的。这里的关键是获得开发商的同意，并且您需要确定原始合同是否实际被撤销，以便您的合同能够成功备案。

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